Categoría: CONTRATOS LABORALES

TREINTA BANCOS Y CAJAS ESTÁN ATRAPADOS EN LA RED DE LLANERA CON UNA DEUDA DE 432,65 MILLONES DE EUROS.

Treinta bancos y cajas están atrapados en la ‘red’ de Llanera con una deuda de 432,65 millones

Gustavo Granero | 9:45 – 26/12/2007    http://www.ElEconomista.es

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Cuando sonó la flauta de Fernando Gallego, presidente del grupo inmobiliario Llanera -que soporta un concurso de acreedores tras suspender pagos-, todos cayeron rendidos a su música. Los principales bancos y cajas de este país sucumbieron a la llamada del promotor valenciano, aflorando, de paso, fallos masivos en sus sistemas de control de riesgos.

Pero, ¿qué pudo pasar para que una treintena de entidades quedasen hipnotizadas en Llanera? Como en la fábula del flautista de Hamelín, Gallego hizo sonar la música, se rodeó de la banca que opera en España y después la precipitó por el abismo al que conducen los impagos.

Más allá del parecido, por hipnotizador, con la leyenda de los Hermanos Grimm, la inmobiliaria Llanera dejó deudas por 432,65 millones de euros a una treintena de entidades financieras al cierre de 2006, según el último informe de auditoría, que reconoce una deuda total con todos sus acreedores de 748,16 millones. De la financiación con bancos y cajas, 300,78 millones eran a largo plazo, y 131,87 millones a corto plazo.

No sólo eran Bancaja o CAM

En un principio, sólo saltaron a la luz las inversiones de Bancaja, CAM y Lehman Brothers. Aunque es cierto que ellas soportan la mayor parte de la deuda también es verdad que los daños colaterales del hundimiento de Llanera afectó a todo el barco. En concreto, son 13 bancos (Santander, BBVA, Popular, Banesto, Sabadell, Banco de Valencia, Pastor, Guipuzcoano, Gallego, Lehman Brothers, Deutsche Bank, Barclays y Citi); otras 13 cajas de ahorro (La Caixa, Caja Madrid, Bancaja, CAM, Caixa Catalunya, Unicaja, Caja España, Cajasol, Cajasur, Sa Nostra, Granada, Caixanova y Ontiyent). Ellos fueron el brazo financiador, aunque la lista de acreedores totales se cuenta por miles.

Un largo y complejo proceso

Bancos y cajas esperan recuperar sus inversiones. Sin embargo, el proceso puede durar un año, ya que el juez y los administradores concursales tienen mucho trabajo por delante: «Hay que analizar bien el convenio que se propondrá para renunciar a una parte de la deuda y valorar adecuadamente los activos de la empresa», explica a elEconomista Carlos Pavón, letrado de Iure Abogados, que representa a 40 acreedores. Algunas empresas consideran que se está haciendo una liquidación algo prematura.

Según la documentación que obra en poder del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia, a la que ha tenido acceso este periódico, Banesto tiene una deuda de 4,8 millones, al menos, con cinco de las seis sociedades del grupo Llanera (ver más en información de recuadro). Según el dossier, Barclays concedió créditos por 900.000 euros, mientras que BBVA reconoce una deuda de casi medio millón de euros con una de las empresas del grupo inmobiliario.

Dentro de las cajas, los destrozos son similares. Las más castigadas por la suspensión de pagos de Llanera -junto a Bancaja y CAM- son Caja Duero y Caja Sur . Les sigue Caixa Catalunya, con más de dos millones en créditos, Caixanova y Sa Nostra (Baleares) con un millón y medio de euros, al menos. Además, Unicaja y Caja España habrían concedido financiación por alrededor de un millón. No podría faltar Caja Madrid, con 305.512 euros.

Pero la mayor inversión la dieron otros. Bancaja reconoció una deuda con las empresas de la inmobiliria de 92 millones, que está regularizando con la promotora. Su participado Banco de Valencia les confió 28 millones, mientras que la CAM le habría otorgado entre 30 millones y 40 millones. No obstante, las cajas dejaron claro que la mayoría de estos créditos contaban con garantías más que reforzadas. Fue un banco extranjero, Lehman Brothers, el que se llevó la palma, con un préstamo de más de 148 millones de euros, que vencía en enero. Pero ha habido acuerdo.

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EL PP DE LA COMUNITAT VALENCIANA OBSTRUYE LA APLICACIÓN DE LA LEY DE DEPENDENCIA.

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POLÍTICA

 17/12/2007

La derecha provoca “una situación social límite” en detrimento de los discapacitados

El bloqueo del PP valenciano a la Ley de Dependencia envía al paro a 186 trabajadores sociales

IGNASI PELLICER/VALENCIA

El próximo 31 de diciembre se va a llegar en la Comunidad Valenciana a una “situación social límite”, según alerta el sindicato CC.OO. Este punto crítico será el resultado del persistente bloqueo que el gobierno conservador del PP está haciendo a la aplicación de la ley de Dependencia que promueve el ejecutivo socialista.

Según confirma a El Plural la responsable de la Federación de Servicios Públicos de CC.OO, Adelaida Vega Roca, en la fecha marcada, los 186 trabajadores sociales que desde septiembre se encargaban en Ayuntamientos de las provincias de Valencia, Alicante y Castellón de evaluar y redactar informes de las solicitudes de ayudas, irán a engrosar las listas del paro.

Todos al paro
Desde la administración autonómica se justifican los despidos en cadena porque las convocatorias están planificadas para cubrir períodos de seis meses, “dependiendo de que hayan existencias de fondos en los presupuestos”. Esta última condición es la que más inquieta a los afectados por el despido. En las cuentas de la Generalidad Valenciana para 2008 no figuran partidas específicas para estos fines. Se deduce, desde la oposición de izquierdas, que se está pretendiendo cubrir los costes únicamente con las transferencias del gobierno central. Para 2008 rondarán los 80 millones de euros.

Sin garantías
En cualquier caso, los trabajadores sociales cesados no esperaban la carta de despido, sino otra a la inversa que les confirmara en sus puestos automáticamente, para no entorpecer sus tareas con la discontinuidad forzada que ahora tienen que soportar, sin garantía formal de que vuelva al trabajo más adelante algún día.

Una trabajadora afectada
Una de las trabajadores sociales afectadas por este parón laboral, Virginia Tovar, explica que con esta manera de actuar se ocasiona un mayor retraso en la gestión de las ayudas -“que es lo que persigue la Generalitat Valenciana”, insiste– para que la aplicación de la ley socialista parezca un rotundo fracaso, al menos en la autonomía valenciana.

Todo “en saco roto”
Además del quebranto económico personal, los trabajadores sociales se quejan de que todo lo que han avanzado durante los últimos cuatro meses “caerá en saco roto”. Se tendrá que empezar de nuevo, en detrimento de quienes tienen que percibir las ayudas económicas, es decir las personas mayores con problemas de movilidad y personas con algún tipo de discapacidad física, psíquica o sensorial.

Sistema de contratación
La presidenta del Colegio de Trabajadores Sociales de Valencia, Pilar Rueda, reconoce a El Plural que el método de contratación empleado por el Consell para estas taras técnicas en ayuntamientos “no es bueno”. Dice que genera inestabilidad en el técnico y, muy posiblemente, una merma de calidad de servicio, dada su precariedad. Añade otro problema, al denunciar que entre los contratados de la primera convocatoria “muchos no eran titulados sociales”, asegura, dando a entender que ha podido haber mano ancha para el “enchufismo”.

A cuatro meses vista
Pese al malestar y a la incertidumbre general que reinan en los profesionales sociales, la Federación Valenciana de Municipios y Provincias (FVMP), responsable de distribuir en los Ayuntamientos los recursos para cubrir los gastos de personal de atención, ha vuelto a publicar el pasado 10 de diciembre otra convocatoria, idéntica a la que publicó en julio. A ella van a tener que acudir de nuevo los Ayuntamientos, 117 en total, si quieren volver a tener operativos los servicios de atención. Por rápido que se actúe, este duplicado proceso de selección se alargará hasta el mes de abril o mayo, después de las elecciones generales de marzo.

Ritmo lento
Además de este taponamiento en los ayuntamientos, al modelo adoptado por la Generalidad Valenciana le están lloviendo críticas de variada índole. Los sindicatos le acusan de llevar un ritmo muy lento. Hace una semana se publicó un informe de ámbito estatal en el que la Comunidad Valenciana, junto con la madrileña, está a la cola respeto al resto de Gobiernos regionales. En territorio valenciano todavía nadie, de los muchos miles de ciudadanos que tienen derecho a cobrar, ha percibido estas ayudas. En Navarra, Cantabria, Andalucía y Castilla La Mancha se han empezado a abonar, con tarifas entorno a los 489 euros mensuales para beneficiarios que viven en el entorno familiar y 657 euros cuando se contrata una persona para su cuidado.

Incumplimiento de una ley estatal
De entre todos los desajustes y errores de aplicación que se achacan a la Generalidad Valenciana, el más grave es el que pone sobre el tapete la trabajadora social, Virginia Tovar. Advierte que de no firmarse el convenio con el Gobierno antes de que finalice este año a la Generalidad Valenciana, se le puede acusar de “incumplimiento de una ley estatal”, con lo que ello significa, si se actúa por la vía judicial.

VALENCIA: 12 DE DICIEMBRE. CAMPS Y AGUIRRE HABLAN EN VALENCIA DEL DÉFICIT DE INFRAESTRUCTURAS MIENTRAS LA HUELGA DEL METRO QUE DEPENDE DE LA GENERALITAT PONE EL ÁREA METROPOLITANA AL BORDE DEL COLAPSO.

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EL PRESIDENTE VALENCIANO, FRANCISCO CAMPS, SE REUNE CON SU HOMOLOGA MADRILEÑA, ESPERANZA AGUIRRE, PARA HABLAR DE INFRAESTRUCTURAS MIENTRAS UNA HUELGA TOTAL DEL METRO PARALIZA VALENCIA

La huelga del metro de Valencia sirvió ayer de paradójico telón de fondo. El president de la Generalitat, Francisco Camps, y la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, hablaron ayer en Valencia, en clave electoral conservadora, y exigieron al Gobierno socialista una alternativa de peaje a la A-3. Mientras hablaban de lo que desean en infraestructuras de transporte, fuera del palacio de la Generalitat Valenciana una huelga total del metro dejaba paralizada a la capital, provocando el paro grandes atacascos en las entradas y salidas de la ciudad. Precisamente, Aguirre y Camps, justificaron la petición de una nueva autopista de peaje a la A-3 “para evitar colapsos”.
Camps recibió a Aguirre en el Palau de la Generalitat, donde durante hora y media han tratado sobre la necesidad de reivindicar inversiones en infraestructuras «estratégicas», como el AVE, un corredor ferroviario de alta capacidad de mercancías, el agua o la necesidad de que el modelo de financiación autonómica tenga en cuenta el incremento de población.

Huelga del metro en horas punta…

VALENCIA: LA HUELGA DEL METRO ES EL TERMOMETRO DEL DETERIORO DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS.

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La huelga del metro de Valencia provoca aglomeraciones en las horas punta

CARLOS N. C.. 11.12.2007

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Los vagones del metro, atabicados por los paros convocados por los sindicatos de FGV.

  • Los apretujones y los retrasos fueron las principales consecuencias de la protesta.
  • Este miércoles vuelve la normalidad al servicio, pero mañana habrá más paros.
  • CONSULTA AQUÍ MÁS NOTICIAS DE VALENCIA .

«Este martes por la mañana, a las 8.30 horas era casi imposible subir al metro en Ángel Guimerá. Me he juntado con todo el mogollón y me han subido en volandas». Éste es el testimonio de Javier, a las 14.30 horas a bordo de un convoy (el de la foto) de la Línea 3. Su opinión reflejaba el sentir general, según 20 minutos comprobó.

Así, la primera jornada de huelga convocada por los sindicatos de Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana (FGV) se saldó con aglomeraciones a primera hora, a mediodía y por la tarde, con los lógicos retrasos por la reducción al 60% de los servicios, pero sobre todo, con el cabreo de los viajeros. Tanto es así, que algunos optaron por otros medios. FGV perdió el 15% de sus 200.000 viajeros diarios.

La directora de FGV, Marisa Gracia, volvió a pedir la desconvocatoria de la huelga y aseguró que las posibles privatizaciones no afectarán a los trabajadores. Sin embargo, la huelga sigue adelante. Este miércoles, el servicio irá con normalidad, pero el jueves se reducirá al 60% de 9.50 a 12.50 horas.

Así opinan los viajeros

Antonia Grimandi – 39 años, empresaria.

«Son las 14 horas, llevo un cuarto de hora en Colón y aún no ha pasado el metro. Esta mañana, cuando lo he cogido a las 10, los trenes iban a tope. No sé por qué es el huelga, pero, al final, pagamos el pato nosotros».

César Fuentes – 41 años, agente comercial.

«Yo no lo noto demasiado porque me he informado de los horarios antes de coger el metro. No lo he visto mucho más lleno que otros días. Si tienen algo lógico que reclamar tienen derecho a hacer huelga».

Laura Muñoz – 17 años, estudia Estética.

«Iba hacia Manises con tres amigas, pero no he podido subir al metro porque no cabía más gente. Vamos a esperar al siguiente a ver si va más vacío. No sé por qué es la huelga, pero subir a los trenes es casi imposible».

Anuncian paros también en Renfe

Los trabajadores de Renfe y de sus estaciones, que gestiona la empresa estatal ADIF , se han sumado a la moda de las huelgas. Los pioneros fueron un par de sindicatos de la EMT la semana pasada para pedir más seguridad (el miércoles habrá paros de 7 a 8 h y de 19 a 20 h), ahora se han unido los de FGV por las privatizaciones, y el martes fue CC OO el que convocó huelga para el 21 y 28 en Renfe y ADIF.

Las paradas del metro dirán cuándo llega el bus de la EMT

Los viajeros de Metrovalencia sabrán nada más bajar del tren cuánto tardarán en pasar los autobuses de la EMT de la parada más cercana a las estaciones del suburbano.

El concejal de Transportes, Alfonso Novo, informó ayer que «en unos 10 días, instalarán un panel a modo de prueba piloto en la estación de metro de Xàtiva, informando de las líneas de la EMT de la parada de esta misma calle. El objetivo es que el usuario tenga la máxima información para fomentar el intermodalidad».

El edil explicó que en un futuro se extenderán a otras estaciones. Novo presentó oficialmente la nueva web de la EMT, que permite saber a qué hora pasan los buses por cada parada de forma gratuita.

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FORÉTICA: «RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIAL Y CONTRATACIÓN EN EL SECTOR PÚBLICO»

16 octubre 2007

FORÉTICA PUBLICA EL CUADERNO “RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIAL Y CONTRATACIÓN EN EL SECTOR PÚBLICO”

Responsabilidad Social Empresarial y Contratación en el sector públicoSe trata del IX Cuaderno Forética de investigación y analiza el papel que desempeñan las administraciones públicas como impulsoras de la RSE

Forética acaba de publicar el noveno ejemplar de su colección de Cuadernos de investigación y divulgación sobre Responsabilidad Social. La publicación, que lleva el título de “ Responsabilidad Social Empresarial y Contratación en el sector público”, está escrita por Christopher McCrudden, Catedrático de Derecho en Derechos Humanos de la Universidad de Oxford, y se publica en colaboración con la editorial Cambridge University Press .

“En este nuevo cuaderno, Forética trata de acercar a los agentes decisorios de las administraciones públicas una reflexión rigurosa sobre cómo emprender sus políticas de compras responsables, un tipo de políticas que ya son una realidad en otros países europeos” , según Germán Granda, Director General de la asociación. Tal como explica el autor en la introducción de la obra, su objeto de estudio es “ el nuevo uso de la contratación pública con vistas a la RSE en términos generales ” para luego centrarse en la relación existente entre RSE, contratación pública y Derecho. McCrudden parte de un recorrido histórico a través del cual explora la relación entre RSE y las Administraciones Públicas, para pasar a examinar las cuestiones actuales más relevantes y polémicas en lo relativo a esta materia, como pueden ser los límites de la voluntariedad, la contratación pública y el vacío legal sobre su cumplimiento o la contratación pública como equivalente a la contratación privada. Finalmente, el académico realiza un análisis del tema desde una perspectiva europea, poniendo de manifiesto las tendencias y líneas de pensamiento existentes en el momento. Aborda cuestiones de actualidad como: la UE y la RSE en la contratación de bienes y servicios, la oposición a la utilización de la contratación pública con el objetivo de fomentar la RSE, las cuestiones legales inherentes o los progresos al respecto en los Estados Miembros. Puedes descargarte el pdf del IX Cuaderno Forética en el siguiente enlace:http://www.foretica.es/media/documentos/cuadernos_foretica/cuaderno9.pdf

FUNDAR NO ES DE FONFRIA.

Internet, a la caza de Fonfria.

Os sugiero que entreis en el enlace que acompaña este post para que podais comprobar hasta que punto, en la Comunidad Valenciana, son perpretadas las atrocidades más inmorales en nombre de los más debiles y de los más necesitados. La Generalitat Valenciana y el Gobierno del PP están consintiendo la mayor perversión que se puede cometer desde el poder. Bien haría en nuevo Conseller del ramo, tan conspícuo él i tan católico practicante, en echarle una miradita a lo que dicen las personas que, con toda la razón del mundo, denuncian los escandalos y los abusos que se cometen en nesta supuesta ONG o fundación o…lo que sea; porque el asunto es de pura moralidad pública y para mandar a los juzgados a los responsables de este fondo de reptiles.

http://fundarnoesdefonfria.blogspot.com/2007/10/internet-la-caza-de-fonfria.html

Pasen y vean. Vale la pena.

EL SERVICIO DE ESTUDIOS DEL BBVA AUGURA MALOS TIEMPOS PARA LA CONSTRUCIÓN

Economía

BBVA prevé una rebaja del Euribor y la destrucción de 93.000 trabajos en la construcción

18/10/2007 :: 12:52 h.

pie de la fotoEl Servicio de Estudios del BBVA ha reiterado la rebaja hasta el 2,8% la estimación de crecimiento de la economía española en 2008, tres décimas menos que la previsión inicial y seis décimas por debajo de la estimación del Gobierno, como consecuencia del impacto de la crisis financiera internacional. Además, considera que los riesgos de esta previsión son «a la baja».

El director del Servicio de Estudios, José Luis Escrivá, indicó en rueda de prensa que la economía española está en una «fase de desaceleración» que se «ha intensificado» en los últimos meses por la crisis de las hipotecas «subprime» en Estados Unidos, pero señaló que mantiene «elementos de apoyo» que limitan el potencial de desaceleración y permiten afrontar con «cierta confianza» el entorno internacional complejo.

Por ello, BBVA mantiene en el 3,8% la estimación de crecimiento de la economía española en 2007, con un perfil también de desaceleración, que le llevará a registrar un crecimiento del 3,8% en el tercer trimestre y del 3,4% en la última parte del año.

Escrivá apuntó que el menor crecimiento de la economía española en 2008 se deberá fundamentalmente a la desaceleración de la inversión en bienes de equipo, que pasará de un crecimiento del 10,8% este año a un aumento del 4,5% en 2008, al igual que las exportaciones, que pasarán de crecer un 4,4% en 2007 al 4% en 2008.

En la misma línea, la inversión en vivienda, que aumentará un 3,5% este año, no crecerá nada en 2008. Con todo, Escrivá explicó que la oferta y la demanda se irán ajustando paulatinamente y el mercado se irá moderando de forma gradual, aunque algo más rápido de lo previsto antes del verano, como consecuencia de la crisis financiera. BBVA prevé que en 2008 se construyan 550.000 nuevas viviendas.

La alegría del Euribor

Además, destacó que las previsiones de BBVA apuntan a que, como consecuencia de esta crisis internacional, el Banco Central Europeo (BCE) mantendrá en el 4% los tipos de interés durante un periodo prolongado de tiempo o incluso podría bajarlos un cuarto de punto a principios de 2008, lo que motivará que el Euribor a 12 meses empezará a bajar «de forma inminente y muy significativa», hasta situarse en el 3,9% en diciembre de 2008.

En cuanto al mercado de trabajo, Escrivá destacó que es «flexible y dinámico», y que la desaceleración económica no supondrá una destrucción de empleo. Así, indicó que la probabilidad de que una persona ocupada en 2007 se quede sin empleo en 2008 es del 4%, mientras que la probabilidad de que encuentre empleo en otro sector es del 14%.

De esta forma, las estimaciones del BBVA apuntan a que en 2008 se crearán unos 410.000 nuevos puestos de trabajo netos, frente a los 667.000 que se registrarán en 2007, según sus previsiones. En la construcción, en cambio, la mayor desaceleración del mercado de la vivienda motivará la destrucción de 83.000 empleos netos, en comparación con los 178.000 que se crearán este año.

Consumo y empleo

Frente a la mayor desaceleración esperada en la inversión en bienes de equipo y en vivienda, Escrivá sostuvo que el consumo de los hogares se desacelerará únicamente cuatro décimas respecto al 2007, hasta el 2,8% en 2008, mientras que el empleo –en términos de EPA–, pasará de un crecimiento del 3,4% en 2007 al 2,1% en 2008.

En cuanto al entorno internacional, Escrivá indicó que los problemas de funcionamiento de los mercados de crédito mayoristas a nivel global van a suponer un endurecimiento de las condiciones de financiación, cuyo impacto sobre las economías será «acotado», aunque la incertidumbre que genera es importante.

En este contexto, señaló que las «fortalezas específicas» de la economía española, especialmente en cuanto a la solvencia del mercado financiero y la flexibilidad del mercado laboral, le permitirán absorber este shock financiero con crecimientos económicos en torno a su potencial.

NUEVA REGULACIÓN DEL TRABAJO DOMÉSTICO.

17 de octubre de 2007

NUEVA REGULACIÓN DEL TRABAJO DOMÉSTICO

􀂆 El Gobierno prepara una norma para que el colectivo de trabajadoras del

servicio doméstico se integre de lleno en el Régimen General de Seguridad

Social, para terminar con la discriminación que sufren estas trabajadoras.

􀂆 Esta nueva medida se enmarca dentro del compromiso del Gobierno socialista

para conseguir que la igualdad sea real y efectiva.

􀂆 Dará solución a la situación laboral de más de 600.000 personas de las cualesmás del 90% son mujeres y en torno al 50% son inmigrantes. Actualmente

muchas de ellas están dentro de un Régimen Especial bastante restrictivo y

arcaico, que no alcanza las condiciones recogidas en el Estatuto de los

Trabajadores.

􀂆 La nueva norma será pactada con los Sindicatos y las Empresas y conseguirá

que el servicio doméstico deje de ser el único sector sin cobertura por accidente de

trabajo.

􀂆 Tanto la CEOE como los sindicatos Comisiones Obreras y UGT han recibido ya el

texto, que esperan negociar en breve con el secretario de Estado de Seguridad

Social, Octavio Granado.

􀂆 La trabajadora tendrá derecho a exigir un contrato por escrito, frente a la

regulación actual, que permite que sea verbal. Salvo que se pacte con el

empleador lo contrario, se entenderá que es de carácter indefinido (hasta ahora

era de un año, prorrogable por acuerdo de las partes). El contrato fijará la jornada

laboral, la remuneración y el resto de condiciones de trabajo.

􀂆 Nuevos derechos. Por primera vez, las empleadas recibirán una prestación

cuando estén de baja por haber sufrido un accidente laboral. También

mejorarán sus condiciones si la enfermedad que padecen es común. Ahora sólo

cobran a partir del 29º día de baja; con la nueva regulación, cobrarán como el resto

de los trabajadores, a partir del día 15º (las dos primeras semanas corren siempre

a cargo del empleador).

􀂆 No se podrá prescindir de la empleada sin causa justificada, como permite la

norma actual. En caso de despido, regirá la indemnización que se aplica al resto

de los trabajadores. En la actualidad, tienen derecho a siete días, aunque la

opacidad en que se desenvuelve el sector convierte casi en inaplicable esta

cláusula.

􀂆 Se fijan dos tipos de jornada: a tiempo completo y a tiempo parcial. Se

entiende por trabajadora/or a tiempo completo el que realice más de 20 horas a la

semana si acude a un único domicilio. Si se reparte entre varios, harán falta 40

horas semanales para considerar la jornada completa. En este tipo de jornada, es

el empleador/a quien está obligado a cotizar a la Seguridad Social, ya sean uno o

varios. Se entenderá por jornada parcial la que comprenda entre 20 y 40 horas

semanales si se realiza para distintos hogares. En ese supuesto, es la empleada

de hogar la que tiene que cotizar. Si se trabajan menos de 20 horas no habrá

obligación de cotizar.

􀂆 Se acaba con el salario en especie. Hasta ahora, la familia que emplee a una

trabajadora doméstica puede restarle hasta un 45% de su salario por alojamiento o

manutención. La nueva norma destierra esa posibilidad.

􀂆 El periodo de descanso: será de 36 horas semanales consecutivas (hasta

ahora podían partirse), preferentemente el domingo y la tarde del sábado o la

mañana del lunes. El descanso mínimo entre jornadas será de 12 horas (10 para

las internas), dos más que ahora. Y la jornada se pactará (ahora es potestad del

empleador). Donde no habrá cambio es en las vacaciones. Tendrán 30 días, pero

solo podrán exigis 15 initerrumpidos.

(Fuente CEF del PSOE)

LLANERA INMOBILIARIA: ¿QUIEN HA PUESTO MÁS EN ESTA CRISIS?.

 Levante-EMV. OPINIÓN.14 octubre 2007

¿Quién ha puesto más en la crisis?

 

PEDRO MUELAS

Desde que la empresa familiar de la Llosa de Ranes empezó a descollar con una agresiva política empresarial en general y de comunicación en particular no se han oído más que rumores de que iba a cerrar. Llanera, nacida, no de un diseño societario, sino a pie de obra en la Costera, decidió hace unos cinco años lanzarse a jugar la liga de los campeones en la Comunitat Valenciana y hasta donde pudiera en el resto de España y del extranjero en los momentos en que, aquí y en todas partes, la construcción experimentaba hasta un segundo repunte, inesperado para los veteranos, espectacular y peligroso. Entonces hubo promotores que, tras vender suelo pensando en que bajaría, descubrían con pavor y envidia cómo los compradores de su terreno lo revendían cerrando un negocio mayor.


Pese a ello, a que había para todos, no pareció del gusto general en el gremio que irrumpiera de aquella forma tan notable y en muchas ocasiones imaginativa, luego copiada. A medida que ganaba espacio en el espectro social y económico, los bulos, rumores y maldades iban creciendo y le han ido acompañado hasta ahora. Se ve que es la norma porque a otras con más arraigo cuando quisieron salirse de su territorio, Castelló o Alicante, y empezaron a trabajar en Valencia les cayó casi el mismo chaparrón.
Llanera, al no poder cubrir los pagos a los que le obligan sus compromisos, se encuentra hoy en una gran crisis en la que arrastra a centenares de empleados, proveedores y compradores, que complica construcciones importantes presentes y futuras del ámbito privado y público y en la que su futuro se juega, también, en un juzgado, una situación muy difícil de gran transcendencia social. ¿Quién se alegra ahora de esta historia, que no diré, por supuesto, final?
Posiblemente, y así coincide todo el mundo, la mercantil ha sido víctima de su apresurado y exagerado crecimiento, que a la postre ha resultado ser una huida hacia una solución definitiva y decente. El receso le ha pillado saltando del trampolín. Ha sido el símbolo de la disparatada evolución del sector, del gigantismo con, al decir de los expertos, unos pies de barro, aunque no ejemplo de la política de especulación pura y dura con la que algunos – unos han salido en los papeles y otros muchos, no- han amasado fortunas hasta indecentes.
Dicho todo lo cual, hay que mirar a la nefasta política que desde la Generalitat Valenciana ha venido desarrollando en estos tiempos de desarrollismo brutal, desordenado y depredador del territorio. Es justo decirlo porque el ejemplo de Llanera vale para todos. El Consell ha generado una amalgama de leyes tal que los profesionales y empresarios del ramo denostan por impracticable. Nadie le ve la salida al laberinto hecho a base de una legislación tan abundante como ineficaz, que termina de enredar la Ley del Suelo. Tenemos leyes para todo que no sirven, de momento, para nada más que para entorpecer el normal, necesario y justo desarrollo urbanístico. Si alguna vez se le pone orden y se dejan tranquilos los articulados, habrá que advertir, también, que seguimos sin una planificación global: hemos construido en las cimas, casi en la arena de las playas y sobre los acantilados, en los parajes naturales, hemos hecho polígonos industriales adosados, gigantescas urbanizaciones con accesos enanos? etcétera, y seguimos sin saber hacia dónde tirar.
No sólo eso. En un principio se propició el superdesarrollo, los grandes planes, las grandes ambiciones y luego llegó la política sandía, la parada ecológica, algo que sirvió, al menos, para que las empresas se prepararan para lo peor. Los tumbos, los propiciados por cuestiones políticas, no benefician a nadie y menos a proyectos de tan largo recorrido como los constructivos.
Es un escarnio para el sector que las comisiones territoriales de urbanismo, los órganos, precisamente, que dan vía libre o no a los grandes proyectos, a las grandes inversiones con gran número de empleos inducidos, no se hayan reunido en cuatro meses. ¿Quién ha dimitido por eso, quién ha pedido una dimisión por eso?
La musculatura de la burocracia sigue relajada, en la sauna. Ni la crisis ha hecho que abandone su letargo, ni que los políticos le hagan despabilar. Un ejemplo: el martes contábamos que la Generalitat da vía libre al PAI de Fuente de San Luis que incluye la pista de nieve. Y eso no quiere decir que vayan a empezar las obras, ni mucho menos. Ni me acuerdo cuando la empresa vino a contarnos lo que había solicitado en el ayuntamiento.
La actitud voraz de muchos empresarios tampoco ha ayudado. Han buscado en muchas ocasiones el pelotazo. Han tirado unas redes tan tupidas que han acabado con el banco de peces. Por otro lado, la especulación con el suelo ha sentenciado una subida de precios imparable ante el pasmo paralizante que ha sufrido, no sé si voluntariamente, la Administración.
Llanera se quejaba también del tratamiento que se le ha dado en los medios de comunicación. A ellos y a muchos más. La dinámica informativa de la construcción desconsiderada ha llevado a dar una imagen negativa de los promotores. Cada propuesta desmedida siempre ha sido recibida, lógicamente, con recelo por la prensa, pero los términos en los que se informaba no eran del todo ecuánimes, hasta el punto de que en más de una ocasión la Asociación de Promotores se ha lamentado amargamente. Los grandes PAI, sustentados, bien es cierto, por los propietarios que podían vender su terrenito a precio de oro, siempre levantaban, por el contrario, una protesta automática y yo diría que presuntamente organizada.
La puntilla, y a ello se refirió la empresa en su nota, le llegó cuando se produjeron filtraciones informativas en torno a la renegociación de sus préstamos. Ahí la prensa no tuvo más que ejercer su oficio.
¿Quién ha puesto más en lo de Llanera, en la crisis del ladrillo? la propia empresa, la política, la administración, los empresarios, la prensa, la banca? ?

EL ESTALLIDO INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA, FRUTO DEL PP Y DE LAS EMPRESAS DE SU ÓRBITA POLÍTICA PUEDE DEJAR A 30.000 TRABAJADORES EN LA CALLE SEGUN LA PATRONAL DEL SECTOR.

ECONOMÍA

Los constructores alertan de que el empleo de 30.000 personas peligra por el parón del sector

Los empresarios piden a la Administración más suelo para edificar y que se impulse la vivienda protegida

 

E. PÉREZ/ VALENCIA

 

 
 

 

 

El sector de la construcción está en un momento de ‘‘declive’’ pero la situación no es traumática. El presidente de la Federación de Empresarios de la Construcción de la Comunitat Valenciana (Fevec), Juan Eloy Durá, volvió ayer a ver el vaso medio lleno al analizar el presente y futuro próximo del sector, aunque reconoció que el año se cerrará con un descenso del volumen de viviendas construidas en España.

 

La caída rondará el 12% sobre los 800.000 inmuebles creados en 2006. No obstante, el representante de los constructores dijo que, en la Comunitat Valenciana, se mantendrá estable en torno a las 80.000 viviendas.

Estas cifras conviven con demandas que roza la mitad –alrededor de 400.000 a nivel nacional y 50.000 en la Comunitat–. Por ello, Durá insistió en la exigencia a las Administraciones de que liciten suelo a precio asequible, aumenten el número de viviendas protegidas y apuesten por la obra pública y la rehabilitación de inmuebles. Sólo así se podrá evitar la pérdida de 30.000 empleos directos en la construcción (aproximadamente un 10% del total), que según los constructores están amenazados por el parón en la edificación. No obstante, Durá señaló que la cifra de trabajadores que dependen de la construcción es mayor, ya que cada empleo directo en el sector genera dos más en negocios auxiliares (marmolistas, electricistas…).

Los excedentes de empleo podrían ser absorbidos, en parte, los servicios o la industria, que está demandando más mano de obra. Pese a ello, Durá recordó que este sector nunca podrá alcanzar el nivel de creación de empleo mantenido por la construcción.

Es el peor escenario que se podría vivir, y que ayer fue dibujado por el presidente de Fevec durante una rueda de prensa para hacer balance del último viaje de prospección comercial, realizado a Rumanía, una apuesta –la internacionalización de las empresas– que mitigaría los rigores del parón nacional.

Los representantes de los trabajadores de la construcción no han notado, de momento, un recorte en los empleos. Es lo que indicaron ayer los responsables del sector en los sindicatos UGT-PV y CC. OO-PV., que coincidieron en vincular los incrementos del paro el pasado verano a la práctica habitual entre algunos constructores de realizar contratos que concluyen en julio.

Desde UGT, Conrado Hernández consideró ‘‘exagerada’’ la cifra apuntada por los constructores, aunque reconoció un necesario ajuste del nivel de personal tras una década de elevado crecimiento. No se aventuró, no obstante, a dar una cifra. Tanto Hernández como José Luis Linares, responsable de construcción en CC. OO., aseguraron que los efectos negativos del parón en la construcción pueden mitigarse con una apuesta de la Administración por la obra pública y la rehabilitación de viviendas.

El aumento del parque de vivienda –en este caso impulsando la protegida– puede chocar de frente con los planes del Gobierno, que ha lanzado un plan para reducir el número de pisos vacíos en España –se calcula que hay tres millones– incentivando a los propietarios que alquilen sus inmuebles desocupados.

Pese a la situación crítica y ante un futuro próximo de ‘‘dos o tres años con menor volumen de vivienda’’, el sector es optimista. ‘‘La pyme valenciana siempre se ha adaptado a cambios de ciclo’’, dijo Francisco Zamora, presidente de AVEA (Asociación Valenciana de Empresarios de Edificación, Albañilería, Rehabilitación, Promoción y Obra Pública), quien compareció junto al presidente de AIDICO (Instituto Tecnológico de la Construcción), Ramón Congost; el presidente de la Asociación Valenciana de Ingenieros Consultores (AVINCO), José Manuel López Lita, y el secretario general de Fevec, Rafael de la Cuadra.

En este escenario, las constructoras valencianas son sólidas y estables. Durá insistió en que ejemplos como los de Llanera o Astroc no son representativos del sector, y dijo que se trata de negocios ‘‘más jóvenes y que han empezado a correr muy deprisa’’. El presidente de Fevec dijo que, en general, las constructoras están en buen momento de liquidez y con posibilidades de salir al exterior.

Una buena opción es Rumanía, país que recibirá hasta 2013 más de 37.000 millones de euros en fondos de la UE. De hecho, las 16 empresas que participaron en el viaje empresarial a finales de septiembre tienen previsto desarrollar proyectos en la zona. Inicialmente serán de obra pública, ya que el país tiene gran necesidad de infraestructuras, aunque ‘‘en dos o tres años vivirá un boom fuerte de la vivienda’’, dijo Durá. Por ello, ‘‘es bueno posicionarse ahora en suelo’’.

Mercados como Rumanía pueden ser también el relevo del español en la inversión. Los constructores dieron ayer por finalizadas las compras especulativas de viviendas como instrumento inversor –los precios están altos y no van a subir–, mientras que en Rumanía es un mercado en auge.

CUANDO «CORRER DEPRISA» EN LA CONSTRUCIÓN ES SINÓNIMO DE «FUERTE ESPECULACIÓN»: LOS CASOS DE ASTROC Y LLANERA.

Llanera y Astroc corrieron «muy deprisa», según Durá

EL PAÍS – Valencia – 12/10/2007

 

Juan Eloy Durá defendió ayer la solidez económica de las compañías de este sector que llevan tiempo en el mercado frente a otras empresas más jóvenes, que han empezado «a correr muy deprisa», dijo en alusión a las constructoras Astroc y Llanera.

 

 

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El responsable de la federación comentó que «hasta ahora [tanto por parte de los empresarios como de particulares que contaban con ahorros], se invertía en el sector de la construcción porque daba mejor rentabilidad» que otras operaciones, pero señaló que ahora quienes elegían esta opción, «se han ido». Estimó que «en este momento, la especulación en el sector se ha terminado totalmente» y apuntó que los particulares que invertían en este campo son ahora «competencia directa de los constructores» porque también sacan al mercado sus inmuebles, aunque «a un precio más barato».

Respecto a las inversiones en suelo llevadas a cabo por empresas constructoras, manifestó que este era el ámbito en el que se producía «una especulación más fuerte», por encima de las obras realizadas, ya que el suelo se compraba a un precio y poco tiempo después se vendía más caro, incluso «sin estar clasificado», matizó.

Eloy Durá explicó que «el problema que han tenido algunas empresas es que dentro del balance ponían un precio de suelo como si estuviera ya clasificado», cuando «realmente no lo tenían» así.

En este sentido, manifestó que hay sociedades que «han invertido mucho, gracias a los créditos que los bancos concedían fácilmente a quien quería entrar en el sector. Ahora se encuentran con una falta de liquidez total» y la negativa de los bancos a renovarles los créditos. Esto es lo que «ha pasado a estas dos empresas en concreto», agregó Eloy Durá en alusión a Astroc y a Llanera. El presidente de Fevec señaló que hay otras firmas con más solidez y experiencia en el mercado que «no han entrado en esa vorágine de ser número uno».

LA SITUACIÓN DE LLANERA AUGURA UNA FUERTE DISMINUCIÓN DE LA PLANTILLA, ES DECIR, DESPIDOS.

TESTIMONIOS

«Si empiezan a fallar las nóminas, yo no podré aguantar ni un mes en Llanera»

 02:07  

 Decenas de empleados de Llanera, antes de entrar en la asamblea celebrada el viernes en un instituto de Xàtiva.

 Detrás de la suspensión de pagos de la inmobiliaria Llanera, de la preocupación que embarga a sus acreedores y de la alarma desatada en el sector de la construcción, hay unos 700 trabajadores del imperio rojo de los  que se ha apoderado la incertidumbre.

Paco Cerdà, Xàtiva Las instrucciones que han recibido desde los sindicatos es que aguanten en el barco para no perder sus derechos laborales en caso de que la actual suspensión de pagos derive en un despido masivo o en la liquidación de la empresa. Esa es la teoría. Pero como casi siempre, casa mal con la realidad.


Así lo ve Miguel Ángel Plà, un albañil de Llanera. Tiene 27 años y paga una hipoteca mensual de 800 euros por la casa que se ha comprado en Alcàntera de Xúquer. De momento, como la gran mayoría, ha cobrado la nómina de septiembre. Pero no sabe qué pasará con la de octubre. «¿Si no cobro en octubre Pues podría ser que me marchara aunque pierda mis derechos porque tengo que comer y pagar la hipoteca» , explica con resignación dentro de un sucio mono de trabajo.
En la misma situación se halla el grueso de los 150 empleados que el viernes se reunieron en una asamblea convocada por Comisiones Obreras en el IES La Costera de Xàtiva. Allí les advirtieron de que el proceso será «difícil, penoso y tortuoso» para los trabajadores. No obstante, Paco, un albañil de Chella de 39 años, piensa esquivar el espinoso camino que se presenta. Como la mayoría, está pagando una hipoteca y, además, hace poco que se cambió el coche. Por ello, dice que no va a poder aguantar en Llanera «ni un mes sin cobrar la nómina» . «Ya me he puesto en contacto con dos empresas y estoy esperando la respuesta. Si me dicen que sí, me marcho enseguida» , asegura Paco, aunque pierda el derecho a posibles indemnizaciones. «Así lo hará el 80% de empleados» , pronostica un compañero. «A Llanera le interesan las bajas» En parecida situación se halla un empleado de Xàtiva. Miguel Fernando paga 450 euros mensuales de alquiler por su casa. «Y es que los sueldos son per a fregir i menjar . No te queda para ahorrar» , se queja. «Un mes sí, pero dos meses sin cobrar yo no podré aguantar» , dice Antonio, albañil de Llanera, que recuerda la hipoteca de 300 euros mensuales que paga más las otras cuatro bocas que le esperan en casa a diario.
Desde Comisiones Obreras ya alertaron que a Llanera le interesa que sean los trabajadores quienes causen baja voluntaria para no tener que indemnizarles. El sindicato intentó tranquilizar a los empleados diciéndoles que, en caso de fallar las nóminas -su principal temor- se pueden pactar salidas como la huelga general, los permisos no retribuidos o la suspensión temporal de contratos. «Las prisas -aconsejó un sindicalista- son para los malos toreros» . Pero por lo visto, en esta corrida, la mayoría de diestros no espera salir por la puerta grande, sólo salvar el tipo.