VUELVEN LOS CUERVOS.

POLÍTICA

Se beneficiaría así de una ventajosa recalificación de terrenos

Villalonga, dispuesto a comprar el Valencia C.F.

IGNASI PELLICER/VALENCIA

El ex presidente de Telefónica, Juan Villalonga, podría dar un pelotazo urbanístico en Valencia si finalmente consigue hacerse con los negocios del Valencia C.F. Según ha podido saber El Plural, ultima con el propietario del club y hasta ayer presidente, Juan Soler, la compraventa de sus acciones. El ex amigo de Aznar se beneficiaria así de una provechosa recalificación de terrenos que la alcaldesa de Valencia regaló a la familia Soler para construir un hotel de lujo al lado del nuevo estadio.

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Si el ex presidente de Telefónica, Juan Villalonga, entra finalmente en la explotación de una parte de los negocios del Valencia C.F. “no vendrá solo”, auguran a El Plural fuentes empresariales valencianas que han seguido de cerca la última etapa del club cuyo presidente, Juan Soler, presentó ayer su dimisión a la junta directiva.

Mismos objetivos
El relevo en la presidencia valencianista -que asume ahora el hasta ayer vicepresidente, Agustín Morera, hombre de confianza de Juan Soler- no cambia en nada los objetivos que persiguen Juan Villalonga y Juan Soler. Aquel quiere comprar acciones y éste tiene ganas de venderlas. Soler, de todas formas, sin ser ya presidente del club, sigue siendo el máximo accionista del Valencia C.F.

400 millones de euros
Para que Juan Villalonga – ex amigo del alma de Aznar que amasó una colosal fortuna en Telefónica – llegue a un acuerdo con la familia Soler, se tienen que ventilar previamente unas compraventas de acciones; renegociar varios derechos adquiridos de suelo y liberar avales de pagos pendientes. En total son 400 millones de euros, más o menos. Se dice que Villalonga “tiene dinero”, pero no tanto como para haberse plantado en Valencia, como lo hizo el pasado 26 de febrero, y negociar directamente con Juan Soler la compra de una parte, o de la totalidad, de las 70.000 acciones propiedad de su familia por unos 65 millones de euros.

Fútbol y promociones urbanísticas
A Villalonga le acompañó en esta negociación el ex directivo del Valencia C.F., Vicente Soriano, promotor urbanístico y gestor de suelo en la costa valenciana. Es el segundo accionista del club “ché”, con 10.000 títulos de la SAD, Sociedad Anónima Deportiva. Villalonga, según se ha sabido, trajo debajo del brazo un ambicioso plan de explotación que apunta a una facturación anual de unos 400 millones de euros, cuatro veces la actual del club valencianista.

Nuevo estadio
Ni Villalonga, ni Soriano dan suficiente caché financiero para asumir las multimillonarias operaciones del Valencia C.F. a corto y medio plazo, se asegura por círculos valencianistas. La joya del club es la construcción del nuevo estadio de Mestalla, con una inversión de 338 millones de euros y que abrirá sus puertas en 2009.

Un regalo del Ayuntamiento
El terreno lo ha cedido al Valencia C.F. el ayuntamiento, a través una ventajosa y “barata permuta”, según denuncia la oposición socialista, rematada con una escandalosa recalificación de terrenos. Éste fue el mejor regalo para la familia Soler del Ayuntamiento, entregándole una parcela, a la vera del flamante estadio futurista, para la construcción de un hotel de lujo de 20 alturas. Su valor, una vez construido, será de 120 millones de euros. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) prohibía cualquier cambio de uso, pero la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, del PP, le dio la vuelta “por el bien de toda la afición valencianista” se dijo desde el consistorio.

¿Aterrizaje del madridista Baldasano?
En las negociaciones de Villalonga con los Soler, se especula que vaya de “tapado” el conocido madridista, Arturo Baldasano, dos veces candidato frustrado a la presidencia blanca y experto en negocios de banca privada y en inversiones financieras de altos vuelos. Baldasano conoce al ex presidente de Telefónica desde que este le nombrara máximo responsable del Terra. Ambos se beneficiaron del “pelotazo” de las “stock opcions” con 500 millones de euros de plusvalías para directivos de la multinacional tecnológica. Villalonga se embolsó, además, 5.500 millones de pesetas por rescindir su contrato. Desde entonces reside en Londres.

Intento de compra del Liverpool
Baldasano fue el factotum y director general del banco de negocios “Promobanc”, de sólida raigambre valenciana. El negocio quebró, tras una serie de operaciones muy arriesgadas de compraventa de suelo y otros activos ligados a la especulación urbanística. A Villalonga y Baldasano, se les recuerda también como “asociados” en una operación fallida, hace dos años, para comprar el club inglés Liverpool, que entrena Rafa Benítez, ex mister del Valencia C.F.

Sin apoyo del campismo
En clave política valenciana, Juan Villalonga dicen que está huérfano. Tiene pocos vínculos con el PP valenciano y son del bando zaplanista, condenado al ostracismo por el campismo, en la lucha fraticida entre Eduardo Zaplana y Francisco Camps. El abogado valenciano, José María Mas Millet, quien fuera secretario del consejo de administración del grupo Telefónica y presidente de Antena 3 con Villalonga, mantiene abierto un despacho profesional en Valencia, pero sin influencia con el campismo triunfante. Prueba de ello, su yerno, José Luis Colvée, antes un “todo terreno” zaplanista, ahora ha abrazado el campismo para siga recibiendo subvenciones públicas una empresa suya de negocios por internet.

EL CARDENAL-ARZOBISPO DE VALENCIA BAJO SOSPECHA POR UNA HERENCIA DE 23 MILLONES DE € EN ONTINYENT (Valencia).

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martes, 19 febrero 2008

EL CARDENAL-ARZOBISPO DE VALENCIA, AGUSTÍN GARCÍA GASCO, BAJO SOSPECHA: LE PIDEN PÚBLICAMENTE QUE ACLARE EL DESTINO DE UNA HERENCIA DE 23 MILLONES DE EUROS EN ONTINYENT

Las hermanas María y Carmen Nadal donaron a Cáritas, la parroquia de Santa María y una casa de ejercicios espirituales un legado que ahora controla el arzobispado a través de tres fundaciones. Ricard Gallego, Ontinyent
El testamento de las hermanas María y Carmen Nadal Guerrero establecía que un 10% de su herencia debía ser destinada a Cáritas Interparroquial de Ontinyent, un 20% para obras parroquiales de Santa María de Ontinyent y otro 10% para la Casa de Ejercicios Espirituales de Santa Anna, también de Ontinyent. El 60% restante se debía destinar a becas a seminaristas pobres de Valencia (15%), obras en una iglesia de Estepona (30%) -localidad malagueña de donde era natural su madre y estaba la mayor parte de la herencia- y otras obras misioneras (15%). Informa el diario LEVANTE-EMV.

Pasados dos años desde que se distribuyó la millonaria herencia, procedente de una multimillonaria reclasificación de terrenos en la Costa del Sol, feligreses de Ontinyent han pedido públicamente que el arzobispado aclare el destino de los 23,3 millones de euros -3.887 millones de pesetas- que debían haber engrosado las cuentas de las tres entidades mencionadas. Por el contario, todo este dinero ha pasado a ser controlado por el arzobispado a través de tres fundaciones creadas ad hoc, bajo el nombre de Pía Memoria de Doña María Catalina Nadal Guerrero.

¿Dónde está la herencia de “les senyoretes de Nadal”?. Estos feligreses consideran que el líquido obtenido por la venta de los terrenos que formaban parte del legado de las conocidas como senyoretes de Nadal, debieron ser ingresados en una cuenta bancaria a nombre de cada una de estas entidades. El albacea de la herencia, que en el momento del reparto era el anterior párroco de Santa María, Fernando Cremades, hoy en Oliva, en lugar de repartir el dinero entre los “legatarios beneficiarios”, tal como se especificaba en las últimas voluntades testamentarias, optó por entregar los pagarés enviadas desde Málaga al arzobispado de Valencia, que el 25 de noviembre de 2006, ante las primeras voces discrepantes procedentes de Ontinyent, visitó la ciudad para anunciar la creación de tres fundaciones con el encargado de gestionar el legado. Desde ese momento, el control de todo el dinero pasó a manos de la jerarquía eclesiástica valenciana, que aún no ha hecho pública la composición de los patronatos que dirigen las tres fundaciones. La inquietud entre la filigresía de Ontinyent ha ido en aumento al comprobar que no pueden gestionar de manera autónoma el dinero heredado de las hermanas Nadal y que la aprobación de los proyectos que se vienen presentando ante el arzobispado se eternizan.
El arzobispado ha optado por no hacer a Levante-EMV valoración alguna.

PIZARRO, Nº 2 DEL PP POR MADRID, PINCHA CON LOS EMPRESARIOS EN BARCELONA: ¡PLAFFF!.

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jueves, 31 enero 2008

EL NÚMERO DOS ELECTORAL DEL PP, MANUEL PIZARRO, PINCHA EN SU PRIMER ENCUENTRO CON EL MUNDO EMPRESARIAL CATALÁN, CELEBRADO EN BARCELONA

El número dos en la lista del PP en Madrid y futuro ministro de Economía en el caso de que los populares ganen los comicios, Manuel Pizarro, despertó ayer mucho morbo mediático en Barcelona, pero fracasó rotundamente en cuanto a la asistencia a un acto de la campaña pre-electoral, celebrado en la sede de la ONCE.

Ausentes las grandes empresas catalanas. Pizarro no ha convocado a tanta gente como esperaba la patronal Pimec, organizadora del acto, que incluso descartó celebrarlo en su sede ante la posibilidad de que se quedara pequeña para acoger la primera aparición en pública de Pizarro en Barcelona. Tampoco han asistido a la conferencia de quien puede ser ministro de Economía grandes empresarios, ni ejecutivos vinculados a La Caixa y a su grupo industrial, ni tampoco los habituales de la denominada “sociedad civil”, quizá por las características de la patronal covocante, muy marcada por la presencia de pequeños empresarios y representantes de pymes.

El PP sin propuestas atractivas para empresarios. Algunos empresarios consultados antes del acto, esperaban un gran anuncio fiscal, al estilo del que hizo José María Aznar en 1996, cuando escogió precisamente a Pimec para adelantar la supresión del Impuesto de Actividades Económicas (IAE) para la mayoría de las pymes más pequeñas, pero esto no ha sucedido hoy. Otros han manifestado que si bien no eran del PP, “el número dos de Mariano Rajoy merece un respeto, porque pocas veces un partido ficha a un profesional como Pizarro”.

“Tengo un tío ganadero en Teruel”. La primera fila del auditorio estaba llena de altos cargos del PPC en Cataluña, con la única excepción del economista Martí Parellada, que ha tenido que aguantar alguna broma por el asiento que le habían dado. En el discurso Pizarro ha estado brillante y en las repuestas a las preguntas más, siempre salpicando las réplicas de anécdotas de su vida, desde si tiene un tío ganadero en Teruel hasta que un día la secretaria no le dejaba entrar en Ibersecurities, a pesar de que era el propietario del 70% de la empresa.

Risas del público. Las mayores risas las ha despertado con la polémica del aeropuerto ya que Manuel Pizarro ha ironizado sobre la postura de la Generalitat al afirmar: “lo que no hay que hacer en este tema es discutir que si lo gestionamos así, que si ahora echamos unas gotas de esto, y que si le ponemos la bandera tal. Lo importante es que el aeropuerto se gestione bien, dando los mejores tiempos en servicio y los mejores precios. Sólo hay que ver el aeropuerto de La Habana, que lo está gestionando una empresa canadiense. Y son comunistas”.

Colea la opa. Tampoco ha rehuido la opa, pese a que ahora hace casi un año que Gas Natural se retiró de la oferta sobre Endesa, en parte por la numantina defensa que hizo su presidente de entonces, el propio Pizarro. Pizarro ha defendido su actuación de entonces con otra anécdota: el trato de favor que le dieron unos monjes en un monasterio catalán que dijeron al enterarse de que llegaba el presidente de la eléctrica, “de 22 a 35 euros, para el señor Pizarro lo que quiera, y eso que la acción no se había colocado todavía a 41 euros. Y es que el dinero es algo serio y eso no se entiende en ningún sitio como en Cataluña” y recordó, además, a las 100.000 familias catalanas accionistas de la empresa que se beneficiaron de su postura.

LA CORRUPCIÓN DEL PP EN MADRID POR EL CASO GUATEQUE ALCANZA DE LLENO AL FRANCISCO CAMPS, PRESIDENTE DE LA GENERALITAT VALENCIANA.

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viernes, 18 enero 2008

LA CORRUPCIÓN DEL PP EN MADRID POR EL “CASO GUATEQUE” ALCANZA DE LLENO AL PRESIDENTE VALENCIANO, FRANCISCO CAMPS, TRAS SER IMPUTADO, LUIS ARMADA, VICECONSEJERO DE ESPERANZA AGUIRRE Y TAMBIÉN VICEPRESIDENTE DEL PUERTO DE VALENCIA (APV)…

El “caso Guateque”, de corrupción continuada del PP en Madrid, se ha alargado hoy hasta salpicar de lleno a la mismísima cúpula del PP de la Comunidad Valenciana, (el presidente Francisco Camps, el primero), a raíz de que el juez de instrucción haya citado como imputado al actual vice-consejero de de Urbanismo del gobierno madrileño de Esperanza Aguirre. Resulta que el mismo sospechoso, Luis Armada, ocupa actualmente una de las vicepresidencias del Puerto de Valencia (APV). Llegó a este cargo- que por estatutos correspondía a un empresario – por deseo expreso de la presidenta de Madrid, Esperanza Aguirre y el enchufe directo del presidente Camps.

Según recuerdan a CONFIDENCIAL 7D fuentes de la dirección portuaria en Valencia, el ahora imputado en el “caso Guateque”,  Armada, era antes vocal del consejo de administración del puerto valenciano, desde 2005. Tras una reunión “tête-a-tête”, entre Esperanza Aguirre y Francisco Camps – a principios de 2006 –  la presidenta madrileña le pidió al valenciano Camps que nombrara a Armada vicepresidente “ a la primera ocasión”. Y así sucedió, en marzo de 2007, cuando dejo libre su puesto de vicepresidete el empresario, Francisco Ros.

Dos altos empresarios sacrificados por Armada. Para imponer a Luis Armada en la vicepresidencia portuaria de Valencia se tuvieron que “desactivar” dos candidaturas de peso para el mismo puesto: la del presidente de la patronal regional, Rafael Ferrando y la del presidente de la patronal del sector de la cerámica, el castellonense, Fernando Diago. “Los dos se quedaron rabiando y con las ganas…”, comentan las mismas fuentes a casi un año vista de la componenda entre los presidentes del PP para nombrar a su favorito. Al final, matizan, el presidente del Puerto de Valencia, Rafael Aznar, cumplió los deseos del presidente, Francisco Camps, quien haciendo este “favor” a Esperanza Aguirre “debió recibir a cambio algunas contrapartidas…”

Protegido por Aguirre y Camps, con un  pie en la cárcel.  Armada, actual viceconsejero de Transportes, que ha sido citado a declarar como imputado por el juez Santiago Torres por su labor entre 1997 y 2003 al frente de la Gerencia de Urbanismo del ayuntamiento de la capital. El juez Torres dirige la investigación contra una presunta trama de venta de licencias en el Ayuntamiento de Madrid. La citación judicial recoge que el Juzgado de Instrucción número 32 tomará declaración a Armada el próximo 23 de enero a las 12 del mediodía en calidad de imputado.

De Madrid a Valencia, con una la hoja de servicios sucia. Armada había sido gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid en la última etapa de José María Álvarez del Manzano, en cuyo cargo fue condenado por el Juzgado de lo Penal número 20 “por un delito de desobediencia” a una multa de 7.200 euros e inhabilitación especial para empleo o cargo público durante un año y cuatro meses. Según el juez, Armada no había procedido al derribo parcial de la iglesia Nuestra Señora de las Fuentes, construida de forma ilegal demasiado cerca de un bloque de pisos en Fuencarral. Tras recurrir el fallo judicial, la nueva sentencia firme mantuvo la condena de inhabilitación aunque sólo para ese cargo, lo que le permitió inmediatamente desempeñar el que ocupa en la actualidad con el Gobierno de Esperanza Aguirre.

PIZARRO SE COME A RAJOY…POR LA PATA.

Pizarro se come a Rajoy

Manuel Pizarro

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@Federico Quevedo18/01/2008

 

 

 

Veni, vidi, vici. O dicho con más exactitud, llegó, habló y se hizo con la rueda de prensa. El flamante número dos de la lista del PP por Madrid, Manuel Pizarro, hizo gala ayer de sus dotes mediáticas, hasta el punto de que, al terminar una rueda de prensa en la que el protagonista absoluto fue él, casi todo el mundo encontraba un parecido extraordinario entre el ex presidente de Endesa y el presidente de la República francesa, Nicolás Sarkozy. De hecho, nadie se fijaba en Rajoy. Pizarro le había ‘comido’ todo el protagonismo.Pizarro desplegó ayer todas sus armas de seducción: encantador, sincero, abierto, complaciente y no rehuyó ninguna pregunta. Rajoy le observaba con cierta estupefacción. A la rueda de prensa acudió un número de periodistas fuera de lo normal y, sobre todo, de medios gráficos en busca de la imagen de la semana, la más deseada después de la de las lágrimas de Gallardón.

Y Pizarro obsequió a las cámaras con todo tipo de poses, conduciendo a Rajoy de un lado al otro del estrado para agradar a cámaras y fotógrafos y ofrecerles su lado más cercano. El lado que quieren ver los votantes, el de un hombre que dice las cosas claras y no se esconde detrás de frases elocuentes ni palabras rebuscadas. “He venido aquí a sudar la camiseta”, afirmaba un hombre con la vida más que resuelta.

Convencido de que sus gestos van a tener tanta o más importancia que sus palabras, ayer hizo uno que le reconocerá todo el partido: afiliarse. Y lo hizo con el aval de dos pesos pesados del PP, el propio Rajoy y su más íntimo amigo, José María Aznar, la persona que le dio el último empujoncito para aceptar la oferta que le había hecho el líder de los ‘populares’. Y sin más dilación, estrenó su despacho en la planta primera de Génova 13, un despacho moderno, con mucho ventanal: todo sea por la transparencia.

Rajoy destaca su vertiente jurídicaSobre el futuro de Pizarro, el líder del PP, Mariano Rajoy, no quiso hacer pronósticos, pero después de referirse, escuetamente, a su lado más económico, Rajoy hizo un especial hincapié en su vertiente más jurídica, recordando que Pizarro es abogado del Estado y señalando lo mucho que asuntos como la reforma del modelo territorial o la Constitución agradan al ‘fichaje estrella’ de su partido, de quien recordó que había sido secretario general técnico del Ministerio de Administraciones Públicas.

Una referencia extensa a la formación jurídica y constitucionalista de Pizarro que avala la tesis, expuesta por este diario, de que el nuevo ‘número dos’ de Rajoy se decanta por el área jurídico-política del Gobierno si el PP gana las elecciones, antes que por la económica, que tiene otras novias. Con todo, Pizarro no eludió ayer referirse a cuestiones económicas preguntadas por los periodistas, y así afirmó que “el dinero donde mejor está es en el bolsillo del contribuyente”.

Una clara apuesta por la rebaja fiscal ya prometida por Mariano Rajoy y que, según Pizarro, será el eje de la campaña electoral. Tampoco rehuyó preguntas sobre la presunta animadversión que despierta en Cataluña: “Yo nunca dije, y les pido a ustedes que acudan a las hemerotecas, que prefería una OPA alemana a una OPA catalana”, aseguró, para añadir que una OPA “es una subasta” en la que unos, Gas Natural, ofrecieron lo que él llamó “papelillos” por Endesa y otros pagaron más de cuarenta euros por acción.

“Hasta ahora he hecho país y ahora me toca hacer política”. “Estoy encantado de estar aquí y poner mi granito de arena”. “Yo disfruto hablando de la OPA, pero prefiero no hacer campaña mirando hacia atrás”. “Soy un hombre de consensos…”. Pizarro no dejó de ofrecer a los medios un titular detrás de otro, aunque quizás lo que más llegó a los presentes fue su confesión sobre el porqué había dado el paso que había dado, citando a Valle-Inclán y refiriéndose a Rajoy: “Estoy aquí por sus divinas palabras”.

EUROPA DA UN NUEVO VARAPALO AL GOBIERNO VALENCIANO AL PEDIRLE QUE ANULE LOS CONTRATOS CON LAS OCHO EMPRESAS MIXTAS DEL IVVSA CON LOS CONSTRUCTORES DE LOS PELOTAZOS URBANÍSTICOS.

convenios con promotoras

Europa pide al Consell que anule los contratos con las ocho empresas mixtas urbanísticas

firma de solivvsa. Camps saluda a De Miguel en presencia de Blasco, el día de la firma del convenio con Bancaja.
 levante-emv
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La Comisión Europea ha pedido a la Generalitat que anule los contratos suscritos con ocho empresas mixtas, creadas por el Consell a través del Instituto Valenciano de Vivienda (Ivvsa) con un selecto grupo de promotoras valencianas, porque incumplen preceptos de hasta cuatro directivas europeas sobre adjudicación de contratos públicos de obras, suministros y servicios.

L. Ballester Beneyto, Valencia


El comisario de Mercado Interior, Charlie McCreevy, alega que “los procedimientos de selección de los accionistas privados en las sociedades mixtas sólo se publicaron en medios locales, con plazos de presentación de ofertas particularmente reducidos y con criterios de atribución carentes de claridad y objetividad”.
Igualmente, solicita a las autoridades competentes (en este caso la Generalitat) que derogue un párrafo de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) que concede trato de favor a estas mercantiles mixtas cuando su objeto sea construir viviendas de protección oficial (VPO). El ejecutivo comunitario también advierte que si este asunto tiene que dirimirse ante el Tribunal de Justicia Europeo “la Comisión solicitará al Tribunal que suspenda la disposición legislativa (el párrafo de la LUV), que acuerde las medidas provisionales necesarias y, particularmente, el cese de las actividades que constituyen contratos públicos atribuidos a las sociedades mixtas, en cuyo capital participan dichas entidades infringiendo las directivas”.

La dirección de Mercado Interior desgrana las decisiones que le han llevado a tomar esta decisión en el dictamen motivado enviado a la Generalitat en el que demuestra que conoce al detalle los pasos que se han dado en la constitución de las polémicas empresas mixtas.
Las dos primeras mercantiles se crearon entre el Instituto Valenciano de Vivienda (Ivvsa) y las inmobiliarias de Bancaja y la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) por adjudicación directa donde “
no ha existido ningún tipo de publicidad“, apunta el dictamen motivado de la Comisión Europea. Esta decisión de la Conselleria de Territorio sentó a cuerno quemado entre los promotores valencianos por lo que para las seis siguientes empresas mixtas se publicaron anuncios en periódicos de ámbito provincial o en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV). Sin embargo, “los plazos para la presentación de ofertas no habrían superado, en el mejor de los casos, quince días después de su publicación“. En realidad, en dos de las sociedades urbanizadoras el concurso público apenas duró cinco días y, según publicó Levante-EMV, se pactaron con las promotoras antes de que el Ivvsa hiciera pública la búsqueda de socios.
La Comisión Europea incide además en otro detalle, “el urbanismo de Juan Palomo, yo me lo guiso, yo me lo como“, tal como lo denunció en su momento el PSPV. “Se da la circunstancia de que el presidente del consejo de administración de las sociedades mixtas participadas por el Ivvsa es el consejero autonómico de Territorio y Urbanismo de la Generalitat Valenciana y que dicha consejería es la encargada de aprobar definitivamente dichos PAI y de otorgar la cédula de urbanización, requisitos sin los cuales, la ejecución del PAI no se podría producir. De este modo, se demuestra que dicha consejería atribuye contratos públicos de obras y servicios (la redacción de un plan urbanístico) a través de la aprobación definitiva de PAI que se adjudican a las sociedades mixtas creadas por ella misma a través del Ivvsa“.
Un hecho que, a juicio de la comisión, se produce “sin respetar las disposiciones de las directivas en materia de contratación pública” y “perjudicaría al objetivo de que exista una competencia libre y no falseada y a los principios de igualdad de trato y no discriminación”.


Sobre estas cuestiones también incidió el Síndic de Comptes en su informe de 2006 en el que recomendaba “
disolver estas sociedades mercantiles” porque en algunos casos había quedado “sin contenido el objeto social de las empresas constituidas”.


Por último cabe recordar que la mayoría de sociedades mixtas creadas desde 2003 por el Ivvsa planificaban sus proyectos sobre suelo no urbanizable que obligaba a reclasificar hasta 6,2 millones de metros cuadrados de suelo. La mayoría de actuaciones tampoco estaban previstas en los planes generales a pesar de que, en algunos casos, duplicaban la población de las municipios donde se proyectaban.