Castilla-La Mancha: Encuentro Internacional +Vivienda Protegida

El Encuentro Internacional +Vivienda Protegida organizado por la Directora General de la Vivienda, Rosa Jiménez, propicia el intercambio de experiencias de Vivienda Protegida en Francia, Italia, Dinamarca, Reino Unido, Méjico, España… frente a las dificultades que padece la vivienda en otros paises como en África (Marruecos, Mozambique y Mauritania)

Rosa Jiménez saluda al Consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, al Alcalde de Toledo y sus concejales, así como a los Delegados Provinciales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha

Desde proyectos aplicados a ciudades latinoamericanas se necesitaba evitar la construcción de urbes fracturadas, pasando por la apuesta de la compra en lugar del alquiler en el Reino Unido, los modelos de vivienda social actualmente existentes en Marruecos, la cesión de la vivienda protegida a la mujer jefa del hogar en países africanos, hasta las soluciones de alquiler propuestas por el País Vasco… diferentes experiencias en materia de Vivienda Protegida fueron conocidas y reconocidas en el Encuentro Internacional celebrado en Toledo sobre esta materia.

Así, se concluyó que la situación y los modelos de vivienda en el resto del mundo, e incluso en Europa, es muy distinta. En España hay una tendencia a la vivienda protegida en propiedad, lo que no excluye que se esté incentivando la vivienda en alquiler por parte del Gobierno, tal como se trató en el Encuentro.

Arquitectos como Blanca Lleó, David Zahle, Cino Zucchi o Iñaki Ábalos, que han participado de una forma comprometida en la construcción de viviendas de protección oficial y de gran envergadura en ciudades como Madrid, Copenhague y Milán, reivindicaron diferentes formas de combinar una buena arquitectura, en lo que al aspecto artístico se refiere, con el uso de materiales y de condiciones de sostenibles. Muchos de ellos apostaron por esa “renovación” , ya que los metros cuadrados que más tenemos en los municipios son de viviendas.

Un interés por la vivienda protegida que también quedó reflejado de la mano del actual Premio Pritzker de Arquitectura 2008, Jean Nouvel, y de su socia, Mia Hägg, en el Barrio Avanzado de Toledo. Un proyecto orientado sobre el paisaje existente en Santa María de Benquerencia. Como explicó el propio Nouvel, entre los objetivos del Barrio Avanzado no se busca conseguir una mayor densidad de población, sino que la gente conviva en un entorno agradable. Nouvel orienta sus viviendas protegidas en oposición a una arquitectura urbana de espacios residuales.

El reconocido arquitecto galo recordó en Toledo que lo fundamental de su proyecto es la “vivienda social” y el hecho de que los distintos elementos con los que contará el Barrio Avanzado (plazas, comercios, restaurantes, hoteles, escuelas, un centro deportivo…) forjarán esa unidad residencial.

Los 23 ponentes nacionales e internacionales reunidos en el Encuentro “La Vivienda Protegida: Internacional, Nacional y Autonómica” pusieron en común sus proyectos y recomendaciones.

Estas jornadas también supusieron un reto importante para que todos los intervinientes en el mercado actual de la vivienda: arquitectos, abogados, registradores, promotores, compradores o constructores, tomaran en consideración la importancia de aprender a hacer viviendas arquitectónicamente muy vanguardistas, adaptadas a los tiempos y a los lugares de ubicación, pero, asequibles y factibles desde el punto de vista económico.

En la coyuntura actual, este Encuentro se enmarcó en el momento de apostar por la vivienda protegida como una vivienda asequible, que pueda llegar al bolsillo de los ciudadanos que la demandan. Y es que Castilla-La Mancha es la cuarta comunidad española que más vivienda protegida construye. Pero nuestra comunidad no sólo ha sido pionera con el desarrollo de vivienda protegida a través del Pacto por la Vivienda que promueve la construcción de Viviendas de Iniciativa Público Privada (VIPP), sino en su normativa urbanística de suelo. A este respecto, en los últimos meses se ha dado mucha agilidad a las comisiones provinciales de urbanismo para que todos los planes de ordenación municipal salgan adelante con la mayor precisión.

De acuerdo a todos estos proyectos, la Dirección General de la Vivienda apuesta por adoptar medidas que combinen la iniciativa privada y la pública así como concertar actuaciones entre Administraciones, para aumentar la oferta de Vivienda Protegida, sin olvidar la petición realizada por los constructores durante el Encuentro de facilitar y simplificar toda la normativa de vivienda. Con las propuestas concretas y útiles desprendidas se pretende “alimentar, orientar y fomentar” la política de vivienda protegida que, actualmente, desarrolla la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda.

Este Encuentro organizado por la Dirección General de la Vivienda, se celebró con el propósito, en suma, de buscar la participación de todos los agentes implicados en materia de Vivienda Protegida, para divulgar los nuevos modelos y objetivos, teniendo en cuenta la diversidad de sus ámbitos y facetas.

Anuncios

El Ministerio de Vivienda aborda esta legislatura con el reto de apoyar los pactos de vivienda de las comunidades autónomas.

El Ministerio de Vivienda aborda esta legislatura con el reto de apoyar los pactos de vivienda de las comunidades autónomas

El secretario general del ministerio de Vivienda, Javier Eugenio Ramos Guallart, junto a la directora general de la Vivienda de Castilla-La Mancha, Rosa Jiménez, durante la clausura del Encuentro Internacional +Vivienda Protegida celebrado en Toledo.

El secretario general del Ministerio de Vivienda, Javier Eugenio Ramos Guallart, aseguró que el Ejecutivo nacional aborda esta legislatura “con un reto importante como es apoyar los pactos de vivienda de las comunidades autónomas, reducir el tiempo de acceso a las mismas y fomentar la cultura del alquiler” . Ramos Guallart realizó estas afirmaciones durante la clausura del Encuentro Internacional +Vivienda Protegida celebrado en Toledo y organizado por la Dirección General de la Vivienda de JCCM en colaboración con la Fundación +SUMA.

El responsable ministerial avanzó que “hay en marcha una revolución, similar a la industrial, que propugna encambio de hábitos del modelo de urbanismo, porque estamos pagando los excesos” . En este sentido, auguró que “se avecinan años de ajuste que afectarán a todos los sectores implicados en la vivienda”.

“La vivienda protegida, que ha sido la hermana fea durante mucho tiempo, es ahora un ejemplo a seguir para el sector privado por la alta calidad que las construcciones de este tipo han alcanzado y por ser una alternativa de futuro para garantizar el acceso a la vivienda de los ciudadanos” , subrayó Ramos Guallart.

Ante la situación actual, el Consejo de Ministros en una reunión extraordinaria celebrada el pasado día 14 de agosto, aprobó, a propuesta de los ministros de Justicia y de Vivienda, el Anteproyecto de Ley de Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y la Eficiencia Energética de los Edificios. El cambio normativo viene motivado por la necesidad de dar un mayor impulso al mercado del alquiler en España, especialmente a través de medidas destinadas a fortalecer la seguridad jurídica de las partes y a incrementar la oferta de viviendas en régimen de alquiler.

Partiendo de esta premisa, las reformas introducidas por el Anteproyecto de Ley tienen como finalidad agilizar los procesos judiciales de desahucio y de reclamación de rentas derivadas del alquiler. Asimismo, va a permitir que las comunidades de propietarios adopten con más facilidad acuerdos para la realización de obras y la instalación de equipos o sistemas que mejoren la eficiencia energética de los edificios.

El Anteproyecto, que será sometido a consultas y a diversos informes antes de que el Gobierno lo apruebe definitivamente y lo remita a las Cortes, va a introducir cambios en tres Leyes: la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley de Propiedad Horizontal.[]