MERCADOS EMERGENTES, ¿LA PRÓXIMA BURBUJA?.

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Mercados emergentes, ¿la próxima burbuja?

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@E. Sanz – 27/10/2007. Cotizalia.

El hambre inversor sigue vivo. La crisis financiera que sacudió a los mercados mundiales durante los meses de verano, no ha mermado el apetito de unos inversores que siguen sedientos de suculentas plusvalías. ‘Si Mahoma no va a la montaña, la montaña va a Mahoma’, o lo que es lo mismo, si el mercado se seca, habrá que buscar nuevas oportunidades donde depositar el capital. Y esto ha sido precisamente lo que ha sucedido en los últimos meses.

Las turbulencias sufridas en Europa y Estados Unidos, principalmente, ha desviado las inversiones hacia los mercados emergentes, hasta tal punto, que ha despertado los temores entre los grandes bancos mundiales que alertan de que en el futuro podría hablarse de una nueva burbuja en estos países.

Los emergentes han estado a salvo del impacto de la crisis subprime y de crédito, según reconocía el pasado fin de semana el Instituto Internacional de Finanzas (IIF), que agrupa a los mayores bancos del mundo. “Los mercados emergentes han demostrado una notable fortaleza frente a las recientes crisis en los mercados financieros”, comentaba Josef Ackermann, presidente de Deutsche Bank y presidente del organismo.

Según los grandes bancos, este aparente aislamiento de la crisis habría provocado que los inversores hayan dirigido sus miradas en los último meses buscando valores más seguros, fuertes retornos y exposición cero al mercado subprime de Estados Unidos, lo que aumentaría la posibilidad de que entre mucho dinero en estos países provocando otra burbuja.

“Me preocupa la confianza de los inversores en los mercados emergentes. Una confianza que podría fortalecerlos aún más e impulsar los precios hasta niveles insostenibles”, aseguraba a Marketwatch William Rhodes, CEO de Citibank y primer vicepresidente del IIF. “Los mercados podrían pasarse y cuando llegue la corrección, el aterrizaje podría ser duro”, asegura.

El IIF estima que los flujos de capital neto hacia estos mercados alcanzarán la cifra récord de 620.000 millones de dólares este año, y podrían estar cerca de este nivel en 2008. En 2006, la cifra se situó en 573.000 millones de dólares. Según el Instituto, las inversiones extranjeras directas siguen predominando y prevé que aumenten hasta 213.000 dólares en 2007, frente a los 167.000 millones de el año pasado. Para el año que viene, se baraja una cifra en torno a 223.000 millones de dólares.

De todas estas cifras, las que irán a parar directamente a los mercados bursátiles serían 52.000 millones en 2007 y 54.000 millones en 2008. En 2006, el informe del IIF habla de 62.000 millones.

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EL PALACIO DE LA ÓPERA, LAS INSTALACIONES DE LA COPA DEL AMÉRICA, EN VALENCIA HACEN AGUA TODOS LOS EDIFIVIOS QUE NOS HAN COSTADO MILES DE MILLONES DE €…Y LOS SERVIVIOS PÚBLICOS BAJO CERO.

Veles e Vents también hace agua

Los problemas de humedad invaden las terrazas del edificio de invitados

MIQUEL ALBEROLA – Valencia – 29/10/2007

 

Los edificios emblemáticos de Valencia no superan la prueba del agua. Si el Palau de les Arts ha tenido que suspender su programación por las consecuencias de las inundaciones que ha sufrido por las tormentas del 21 de septiembre y del 11 de octubre, el edificio de invitados de la Copa del América no está para menos. Los albañiles están procediendo desde hace algunos días al desmontaje del suelo de las terrazas porque con las lluvias el agua se encharca y filtra hacia las plantas inferiores. El aparcamiento también ha resultado inundado.

 

 

La noticia en otros webs

ACM deriva toda la responsabilidad de los desperfectos hacia el Consoricio

La gestión del edificio corría a cargo de America’s Cup Management (ACM) hasta el pasado 30 de septiembre, sin embargo, ante la situación de paréntesis abierta tras el inicio del proceso judicial entre el Oracle y la empresa que gestiona los derechos de la Copa, las responsabilidades se difuminan, puesto que el Consorcio Valencia 2008 no ha llegado a constituirse y el de 2007 ya no existe. Fuentes de ACM derivaron ayer toda responsabilidad hacia el Consorcio, al que “hace tiempo” se le está pidiendo que arregle los “numerosos desperfectos”. “La explotación es de ACM, pero las infraestructuras siguen siendo del Consorcio”, explicaron. Este periódico trató ayer, sin éxito, de contactar con representantes del Consorcio, que está integrado por el Ayuntamiento de Valencia, el Gobierno y la Generalitat.

No es la primera vez que el Foredek de la Copa del América, que en septiembre de 2006 fue distinguido con el prestigioso premio de arquitectura LEAF Awards, tiene problemas debido a la celeridad con la que fue levantado. Su propio arquitecto, el británico David Chipperfield, llegó a declarar que la calidad de la construcción era “una porquería”. Algunos de los acabados se deterioraron a los días de su inauguración y tuvieron que ser restaurados o reemplazados.

EL GOBIERNO DE ESPAÑA PREPARA UN PLAN PARA INVERTIR LA DESTRUCCIÓN DEL LITORAL ESPAÑOL.

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El Gobierno prepara un plan para invertir la destrucción del litoral español

20MINUTOS.ES. 29.10.2007 – 20:18h

  • Ha elaborado una Estrategia para la Sostenibilidad de la Costa (PDF).
  • El miércoles buscará el consenso de las comunidades Autónomas.
  • Frenar la urbanización y derribar construcciones, dos pilares.
  • Inicialmente, para el Mediterráneo, el Atlántico andaluz y Canarias.

Contra la verdad inconstestable de la urbanización generalizada del litoral español, el Gobierno propone revertir radicalmente el proceso: recuperar la costa donde ya se ha construido.

Desde Ayamonte a Figueres, la franja marítima española muestra cientos de ejemplos del destrozo producido por la construcción masiva que comenzó con los planes de desarrollo turístico en los 60 y que no ha dejado de crecer con el boom inmobiliario de las últimas dos décadas.

La dispersión de competencias entre las instituciones locales, autonómicas y centrales obliga a un pacto para hacer frente a esta situación. El Ministerio de Medio Ambiente planteará este miércoles a las Comunidades Autónomas su ambicioso plan, que no sólo quiere frenar la expansión del hormigón sino incluso demoler parte de lo construido en las costas españolas.

5.000 millones de euros para la costa

La Estrategia para la Sostenibilidad de la Costa (PDF) es el documento de análisis que sirve de partida para esta iniciativa y que precisa de un amplio consenso por parte de todos los agentes, según reconoce el Ministerio.

El 70% de espacios dunares y el 50% de playas necesitan actuaciones de recuperación

“En este primer diagnóstico se pone de manifiesto que el 70% de los espacios dunares, aproximadamente el 50% de nuestras playas y el 32% del resto del espacio costero requieren actuaciones para su recuperación”, apuntó Narbona en la presentación del proyecto.

Según cálculos del departamento de Medio Ambiente, las actuaciones necesarias para evitar el aumento de la ocupación en el litoral y para la restauración de la costa requerirán una inversión cercana a los 5.000 millones de euros, “que suponen menos del 3% de los ingresos que genera el sector turístico en la costa”, sostuvo la Ministra.

Dejar de construir y derribar

El documento base se fija cuatro grandes retos. El primero de ellos es “frenar la ocupación masiva de la franja costera“. La propuesta aspira a frenar el desarrollo urbano de la costa, que “mantiene ratios de crecimiento similares a los existentes hace 10 o 15 años”.

Pero el segundo objetivo es aún más ambicioso: “Recuperar la funcionalidad física y natural del litoral“. Es decir: invertir los desmanes realizados. Derribar no sólo las construcciones ilegales, sino también aquellas que aún estando construidas antes de la aprobación en 1988 de la Ley de Costas están muy cerca de la línea de playa. Puertos, diques y espigones tampoco se libran.

El Gobierno no quiere recurrir a la expropiación, sino negociar con los propietarios

Es el mayor reto, sobre todo teniendo en cuenta que, según señala el diario El País, el Gobierno pretende negociar con los propietarios, en lugar de recurrir a la expropiación, para ganar territorio público protegido. Todo ello con el horizonte del año 2018 a la vista, fecha en la que caduca la concesión que la Ley de Costas daba a las construcciones que ya existían.

El Mediterráneo, Baleares, Canarias, Cádiz y Huelva son los primeros objetivos de esta medida. Pese a que, por ejemplo, en Cantabria haya una veintena de sentencias de demolición, Medio Ambiente considera que el Cantábrico no está tan urbanizado como para requerir actuaciones inmediatas.

Ante el cambio climático

Con estas y otras actuaciones también se intenta “paliar los efectos del cambio climático“, el tercer reto de la Estrategia, de especial incidencia en las zonas costeras por el aumento del nivel de las aguas.

El documento que tendrán sobre sus mesas las Autonomías el próximo miércoles concluye con un cuarto reto: “Cambiar el modelo de gestión de la costa“. Esta aspiración tan abstracta es en realidad un argumento dirigido a los organismos involucrados en esta cuestión: si no se alcanza un amplio consenso, dada la distribución de competencias, la costa seguirá siendo conquistada por el ladrillo y el hormigón. Hasta que se agote.

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LAS FAMILIAS ESPAÑOLAS ENDEUDADAS HASTA LAS CEJAS.

AL BORDE DE LA QUIEBRA TÉCNICA: LAS FAMILIAS ESPAÑOLAS YA DEBEN EN TORNO A 900.000 MILLONES DE EUROS, CASI IGUAL QUE EL PRODUCTO NACIONAL BRUTO, PIB, QUE RESPRESENTA EL TOTAL DE LA RIQUEZA GENERADA POR EL TRABAJO

El endeudamiento de las familias españolas creció un 15,7% en el segundo trimestre del año respecto al mismo período del año anterior, lo que supone un nuevo récord histórico al acercarse por primera vez a la barrera de los 900.000 millones de euros y casi igualar el PIB español -1.037.600 millones de euros-, según los datos del Banco de España.

Más deuda, pero familias más “ricas” .No obstante, este crecimiento del 15,7% supone una desaceleración de casi dos puntos en relación con el registrado en los tres primeros meses del año y de más de tres puntos respecto a 2006, cuando el endeudamiento familiar creció un 19,1%. Al mismo tiempo, la riqueza financiera neta de los hogares creció un 6,8% en el segundo trimestre en tasa interanual y se situó en 924.507 millones de euros -el 89,1% del PIB-, aunque cayó un 2% en comparación con los tres primeros meses de 2007, debido, sobre todo, a la desaceleración del sector de la vivienda, principal activo de las familias, y a las importantes caídas en bolsa registradas entre abril y junio.

Plusvalías por el alza del precio de la vivienda. Los activos financieros netos mantuvieron la tendencia alcista común durante los últimos años en el primer trimestre de 2007, con un incremento del 7,5% en la riqueza neta por la revalorización del precio de la vivienda, pero la actual desaceleración del sector ha tenido finalmente efectos en la liquidez de los hogares españoles.

Se disparan los préstamos a corto plazo. La deuda financiera de las familias creció fundamentalmente por el incremento del 16,5% de los préstamos a largo plazo, principalmente créditos hipotecarios, que se situaron en 798.605 millones de euros. Por su parte, los préstamos a corto plazo aumentaron un 11,3% en el mismo período, hasta alcanzar los 42.684 millones de euros.

Menos hipotecas. En línea con la ligera desaceleración de la deuda financiera total, los préstamos a largo plazo, relacionados principalmente con la compra de vivienda, también registraron una cierta ralentización en el primer trimestre, dado que el crecimiento del 16,5% es bastante menor que el aumento del 18,4% registrado en el primer trimestre del año y el incremento de 19,7% del 2006. Además, los créditos comerciales y anticipos, que sumaron 28.522 millones de euros, se redujeron en un 0,8% en el segundo trimestre. El resto de cuentas pendientes de pago por parte de las familias alcanzaron los 26.157 millones de euros, un 18,9% más.

Las familias deben tres veces más en una década. Los datos del segundo trimestre del año contrastan de forma considerable con la deuda de los hogares en 1998, que se situó en 295.867 millones de euros, lo que supone que el endeudamiento familiar se ha multiplicado por más de tres desde entonces. Los datos del Banco de España ponen de manifiesto que el endeudamiento familiar continúa creciendo, si bien este incremento se desacelera paulatinamente, dado que la subida de los tipos de interés y el menor encarecimiento de la vivienda motivan que los hogares pidan menos préstamos hipotecarios y de menor cuantía.

octubre 29, 2007 en DOSSIERS  Confidencial 7d