GAYS DE ALCALÁ CREAN UNA WEB PARA DENUNCIAR CASOS DE HOMOFÓBIA.

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Gays de Alcalá crean un servicio para subir a internet denuncias por casos de homofobia

EFE. 14.08.2007

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Dos chicas se besan durante el Orgullo Gay 2007 en Madrid.

  • Los usuarios que se sientan discriminados por su orientación sexual podrán publicar su caso a través de la página web www.gaymail.es.

El Instituto Arco Iris, un centro cultural de lesbianas y de gays de Alcalá de Henares, ha creado un servicio de noticias de denuncias por casos de homofobia en Internet y otro de correo electrónico gratuito para homosexuales, el ‘Gaymail’.

‘Ke te oigan’

‘KTO-Ke te oigan’ es el nombre de esta iniciativa que permite al colectivo no heterosexual -homosexual, transexual y bisexual- denunciar a través de un correo electrónico (kto@institutoarcoiris.es) los actos discriminatorios que sufran por razón de su orientación sexual.

No vamos a tolerar el más mínimo desliz a los homófobos

El instituto se encargará de contrastar los hechos denunciados desde cualquier parte del mundo y procederá a publicarlos en su página web cuando sean ciertos, porque no quieren “tolerar el más mínimo desliz” a los homófobos, “siempre dentro de la legalidad y la buena educación”.Arco Iris pretende evitar así que las próximas generaciones de personas no heterosexuales sufran las discriminaciones que la actual ha padecido.

En www.gaymail.es, la comunidad homosexual podrá crearse también, de forma gratuita, una cuenta de correo electrónico con dos gigabytes de capacidad y que permitirá al usuario crear o importar una lista de contactos.

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AVALANCHA DE BASURAS EN FILIPINAS.

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Francis R. Malasig / EFE

Una familia entera es evacuada a través de una furgoneta que rescata a los habitantes que viven cerca del basurero.

¡TODIAVÍA CREE ALGUIEN QUE NO ESTAMOS HACIENDO LAS COSAS MAL!. MONUMENTO A LA HIPOCRESÍA DE OCCIENTE.

CADA ESPAÑOL PERCIBE UN 28% MENOS QUE EL EUROPEO MEDIO EN PROTECCIÓN SOCIAL.

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lunes, 13 agosto 2007

CADA ESPAÑOL PERCIBE UN 28% MENOS QUE EL EUROPEO MEDIO EN PROTECCIÓN SOCIAL, SEGÚN UN INFORME OFICIAL DE LA AGENCIA EUROSTAT SOBRE PENSIONES, SALUD, DISCAPACIDAD, VIVIENDA, EMPLEO Y EXCLUSIÓN SOCIAL

Cada español recibe anualmente un 28% menos que el europeo medio de la Unión Europea (UE-25) a través del gasto público dedicado a protección social, que comprende el destinado a pensiones, salud, discapacidad, vivienda, familia, desempleo y exclusión social.
Así consta en el informe “Protección Social en la Unión Europea”, que acaba de difundir la Oficina comunitaria de Estadísticas, Eurostat, con los últimos datos disponibles para los 25 países europeos, correspondientes al año 2004.

Suecia en cabeza del gasto social, Letonia en la cola. Ese ejercicio, el gasto público en protección social supuso el 27,3% del PIB de la UE-25, con un máximo del 32,9% en Suecia y un mínimo del 12,6% en Letonia. España, con un 20%, se encuentra por debajo de todos los países de la UE-15 (salvo Irlanda, con un 17%), incluyendo a los dos con un nivel de renta per capita nítidamente inferior al español: Portugal (24,9% dedicado a gasto social) y Grecia (26%). La distancia es todavía mayor frente a países como Bélgica (29,3%), Dinamarca (30,7%), Alemania (29,5%), Francia (31,2%), Italia (26,1%), Austria (29,1%), Holanda (28,5%) o Reino Unido (26,3%). Por su nivel de gasto social en relación a la riqueza del país, España es más asimilable a estados ex comunistas del Este como Polonia (un 20% del PIB a gasto social), Checoslovaquia (19,6%), o Hungría (20,7%). Todos ellos están situados por encima del pelotón de cola formado, entre otros, por los estados bálticos (Lituania, Letonia y Estonia), cuyo gasto social representa entre el 12,6% y el 13,4% de su PIB.

El poder adquisitivo de los españoles muy lejos de los europeos más altos. Pero el informe de Eurostat va más allá de las comparaciones en términos de PIB y coteja lo gastado por cada estado de la UE en términos de Paridad de Poder Adquisitivo (PPS) por habitante, una moneda artificial ideada por los estadísticos para cotejar las verdaderas diferencias entre los bienes y servicios que realmente pueden comprar ciudadanos de diferentes países. De acuerdo con esta metodología, en 2004 el ciudadano europeo medio de la UE-25 recibió en gasto social 6.188 unidades de PPS y el de la UE-15, 7.252. El ciudadano español logró 4.438, un 28% menos que el promedio de la UE-25 y un 38,8% menos que el de la UE-15.

El 40% de la inversión social a pensiones y sólo el 7,8% a la discapacidad. Los expertos de Eurostat señalan que las disparidades en los niveles de gasto social entre los países europeos responden a diferentes niveles de riqueza, a la mayor o menor relevancia de sus sistemas de protección social, a la demografía, a las tasas de desempleo y a otros factores sociales, institucionales y económicos. En el conjunto de la UE-25, más del 40% del gasto social va a pensiones, un 27,2% a sanidad, un 7,8% a discapacidad, un 7,5% a ayudas familiares, un 6,3% a desempleo, un 1,9% a vivienda, un 1,4% a combatir la exclusión social, y el resto a rúbricas menores.

agosto 13, 2007

LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EXIGEN A LAS CORTES GENERALES LA APROBACIÓN DE LA LEY DE SANCIONES CONTRA LA DISCRIMINACIÓN DE MINUSVÁLIDOS.

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martes, 14 agosto 2007

LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EXIGEN AL LEGISLATIVO ESPAÑOL QUE APRUEBE LA LEY DE SANCIONES CONTRA LA DESCRIMINACIÓN DE MINUSVÁLIDOS QUE LLEVA 20 MESES EN LISTA DE ESPERA EN EL PARLAMENTO, SIN MOTIVO JUSTIFICADO…

El Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad (Cermi) exigió ayer a los grupos parlamentarios del Congreso de los Diputados que aceleren la tramitación del proyecto de ley anunciado por el Gobierno que establecerá un régimen de infracciones y sanciones en materia de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
El proyecto de ley fue presentado el 16 de enero de 2006 y calificado el 24 de ese mismo mes, por lo que lleva casi 20 meses en el Congreso de los Diputados, “tiempo inusualmente dilatado para la tramitación de una iniciativa legislativa de estas características”, a juicio del CERMI. En el nuevo período de sesiones que se inicia en septiembre, la aprobación de esta iniciativa debe ser una prioridad para las Cámaras, pide el CERMI en su comunicado.

Quien discrimine, sancionado. Para las personas con algún tipo de discapacidad, ya sea física, psíquica o sensorial, la regulación de las infracciones y sanciones resulta absolutamente necesaria para garantizar adecuadamente el derecho a la igualdad de oportunidades de las personas con discapacidad, establecido sustantivamente en la ley 51/2003, de 2 de diciembre, por lo que resulta urgente culminar con rapidez el trámite del proyecto de ley por el que se establece el régimen sancionador en esta materia. El CERMI presentó a todos los grupos parlamentarios del Congreso un documento de enmiendas técnicas que confía en que puedan ser aceptadas para mejorar una iniciativa normativa en la que el sector de la discapacidad “tiene depositadas muchas esperanzas”.

agosto 14, 2007 en DEJACIÓN |

MÁS ESCÁNDALOS EN EL PP DE MÉRIDA: 28.000 EUROS EN CUÑAS PUBLICITARIAS EN LA COPE, FOTOS ÍNTIMAS Y CONTROVERTIDAS…

14/08/2007

28.000 euros en cuñas publicitarias en la COPE, fotos íntimas y controvertidas…

Más escándalos en el PP de Mérida

JOSÉ MARÍA GARRIDO

Tras que el PSOE volviera a recuperar la alcaldía de Mérida en las pasadas elecciones autonómicas y municipales, la gestión que el Partido Popular llevó a cabo en la región extremeña ha quedado seriamente en entredicho. A las polémicas partidas de gastos en la gerencia de urbanismo o la adjudicación y construcción de la Ciudad Deportiva, se unen los escándalos que a lo largo de la última legislatura protagonizaron los ediles populares.

A finales de mayo del año pasado, la Feria del Libro de Mérida sería inaugurada por el articulista  y escritor Alfonso Ussía y a ella acudiría Cesar Vidal. El locutor de la COPE  también realizaría su informativo nocturno desde la ciudad extremeña. Pero el problema llegó cuando el Partido Socialista denunció que el Consistorio se gastaría en los meses posteriores a la llegada de Vidal a la ciudad hasta 28.000 euros en cuñas publicitarias que se emitirían en la cadena de radio propiedad de la Conferencia Episcopal.

28.000 euros en publicidad
El por aquel entonces portavoz del grupo municipal del PSOE, Julio César Fuster, afirmó que él no había hablado “de si Vidal es un buen o mal autor, de si su programa es mejor o peor, sino de si se nos ocultó este gasto (los 28.000 euros en publicidad en la COPE) y si había habido o no concurrencia de otras empresas”. La respuesta más contundente al edil socialista se produjo desde el informativo nocturno del canal de televisión que dirige David Vigario, marido de la concejala Gloria Constantino, Tele Mérida. “Me llamaron cenutrio, zopenco e inútil”, afirma el socialista Fuster.

Tele Mérida
Casualmente, Tele Mérida era una de las empresas beneficias por el anterior equipo de Gobierno de Mérida. Por publicidad, la empresa del marido de la ex delegada de Hacienda, Gloria Constantino, recibió desde el pasado 1 de Enero de 2007 un total de 41.700 Euros. Asimismo, la empresa del padre de la concejala popular también se llevó su parte, pues recibía anualmente 3.555,74 euros por asesorar fiscalmente a la Empresa de Transportes Urbanos de la ciudad.

Las fotos
Pero esta no era la primera vez que Gloria Constantino y Tele Mérida se convertían en noticia. El hermano del anterior alcalde popular de Mérida, Ángel Acedo, tenía en su ordenador personal una serie de fotografías en las que presuntamente Gloria Constantino y una periodista de Tele Mérida, Mar de las Heras, aparecían en situaciones íntimas y controvertidas. Las fotos le fueron sustraídas al hermano del ex alcalde y posteriormente fueron colgadas en Internet. La concejala popular aseguró que todo respondía a un trucaje fotográfico.

El acto más vejatorio
Por el contrario, la periodista de Tele Mérida afirmó que las fotos publicadas en Internet no correspondían a un montaje fotográfico, sino que en su caso concreto se trataba “del acto más vejatorio y cruel que pueda sufrir una mujer. Mi único pecado consiste en la cobardía de no haber denunciado antes el execrable suceso, por creer que con ello, aún a costa de mi dignidad femenina, podría proteger intereses que ahora veo claramente que siempre deben ser secundarios, incluido mi propio miedo ante amenazas expresas y represalias anunciadas”.

Denuncia archivada
Finalmente, el juzgado número 1 de Primera Instancia de Mérida decidió archivar la denuncia interpuesta contra el abogado Angel Acedo -quien poseía en un principio las fotos comprometedoras-, hermano del alcalde, por supuestas vejaciones sexuales.

Problemas con Serrat
Quién también anunció que iba a emprender acciones legales contra el PP de Mérida fue el cantautor Joan Manuel Serrat, a raíz de que los populares utilizaran la imagen del cantautor junto con la de Víctor Manuel y Ana Belén en un folleto de propaganda electoral sin haberles pedido previamente autorización para hacerlo. El cantante catalán pidió a la Junta electoral la retirada del folleto electoral, pues él simplemente había realizado un concierto en la ciudad extremeña tras ser contratado por Caja Duero, y no por el Partido Popular.

SIMPSONÍCESE O CONVIERTA A SU SUEGRA EN UNA FRIKI TATUADA.

LAS FOTOS DEL VERANO

Simpsonícese o convierta a su suegra en una friki tatuada

Elsemanaldigital.com

LINDSAY SIMPSON

Una fotografía de Lindsay Lohan transformada con un aire a Lisa.

Cada vez hay más webs que permiten “jugar” con las fotografías digitales no sólo personales, sino también con las de Britney Spears, Lindsay Lohan u Homer Simpson.

12 de agosto de 2007.  Cualquier foto personal o de su famoso preferido o más odiado puede convertirse con www.glassgiant.com y siguiendo unos sencillos pasos, en un cartel tipo Wanted, como los del Oeste. Puede ponerle además precio de recompensa y especificar el crimen cometido.
 
Pero también puede transformar a Paris Hilton en una chica de “pelo en pecho” y orejas de soplillo, a Isabel Pantoja en una rubia despampanante o a su suegra en una friki de los tatuajes a través de www.pikipimp.com
La web permite poner a su foto gafas, barbas, terroríficas cicatrices, bikinis, labios carnosos, auriculares y otros acesorios para cambiar de look. Tirando de las flechas se obtendrá el tamaño adecuado al de su foto.

Y si es uno de los millones de fans de los Simpson, no se pierda http://simpsonizeme.com/. Una forma divertida de darle un toque diferente a sus fotos de este verano -eso si, de gran tamaño-, además de pasar un rato muy entretenido con los personajes del año.

GASTRONOMÍA: ODA A LA SARDINA, EL PESCADO DE LOS POBRES.

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CONTRA EL CALOR

Oda a la sardina, el pescado de los ‘pobres’

pescado azul

 

 

Caius Apicius. Efe. – 14/08/2007

Quienes tengan alguna edad recordarán la mala fama que, en más de un sentido, tenían los pescados azules, especialmente los de pequeño tamaño, como las sardinas, los jureles, la caballa… Por un lado, se les consideraba pescados, con perdón, ‘de pobres’, porque eran baratos, incluso muy baratos, y esto del precio tiene una influencia psicológica importante en el consumidor, que se queja mucho cuando las cosas cuestan un dinero… pero que desprecia en general el producto barato. A quien lo dude le mencionaré sólo lo ocurrido con el salmón cuando, por obra y gracia de los noruegos, pasó de ser un pescado carísimo a otro barato: perdió prestigio.

Por otro, y según los conocimientos médicos de no hace tantos años, eran ‘veneno’ puro, por la cantidad de grasa que contienen; recordemos que llamamos ‘azules’ a los pescados con alto contenido en grasas… que hoy sabemos que son de lo más insaturadas y de lo más saludables. Por estas causas y, supongo, por otras, los pescaditos azules estaban muy poco valorados. Ni por asomo aparecía un plato que los tuviera como protagonistas en la carta de un restaurante ‘fino’: eran cosa de taberna marinera, una especie de vicio inconfesable, por mucho que autores como Camba, ‘Picadillo’ o Pla les dedicasen páginas elogiosas memorables.

Las cosas, afortunadamente, han cambiado. Para bien. Las sardinas siguen siendo un plato ‘canaille’ cuando se toman asadas tal cual, o al espeto… pero hoy es muy fácil encontrar platos de sardinas en muy buenos restaurantes, recetas para sardinas, jureles o caballas de auténtica alta cocina.

No son pocos los grandes chefs que han dedicado su atención a las sardinas; quizá el más paradigmático sea Sergi Arola, cosa bastante comprensible porque al propio Sergi le encantan las sardinas. y podríamos hablar de otros, como Dani García.

Refiriéndome a lo que ahora mismo tengo más cerca, una Galicia de un inmaculado cielo azul en lo que llevamos de agosto aunque en las televisiones aparezca invariablemente el ‘huevo frito’ de nubes y claros en el Noroeste, he de decir que se está trabajando la sardina, como los otros pescados citados, con un mimo encomiable.

Por supuesto, en Galicia seguimos haciendo ‘sardiñadas’ populares en playas y aledaños, donde se comen las sardinas al estilo de siempre, asadas sobre brasas o parrillas ‘con todo’. Pero hay platos, y magníficos, de sardinas en casas regentadas por los mejores cocineros jóvenes -bueno: van llegando a los cuarenta- de Galicia, como Pepe Solla (‘Solla’, San Salvador de Poio), Xosé Cannas (‘Pepe Vieira’, Sanxenxo), Jano Blanco (‘Playa Club’, La Coruña)…

Claro que esas sardinas llegan a la mesa muy ‘civilizadas’, quiero decir que se presentan con elegancia y sin ‘estorbos’ como escamas, cabezas, tripas, espinas o espinitas. Lomitos de sardinas normalmente poco hechos, a la plancha o en el grill, con muy creativos acompañamientos. Generalmente se trata de entradas, cuando no de aperitivos; pero ahí están las sardinas, en las mejores mesas.

Acompañamientos creativos… Entre ellos, alguno basado en algún lácteo. No soy partidario. Una cosa es que le pongan sardinas a la leche -la leche con omega tres- y otra que le pongamos leche a las sardinas como guarnición.

Platos elegantes y nuevas creaciones

De estos platos ‘elegantes’ de la sardina destacaré el que me dio hace unos días el citado Jano Blanco. Era un aperitivo, de manera que me tocó una sola sardina, es decir, los dos lomos, pegados, que hace un minuto por cada lado -siempre por la piel- en la plancha. Acompaña la sardina con una crema hecha con ralladuras de pomelo y algo de su pulpa, deliciosamente agridulce; como decoración, una fina lámina de minimazorca de maíz y el inevitable toque verde, en este caso una brizna de cebollino. Realmente rico.

Pero cada verano me sorprenden mis amigos gallegos con sus creaciones basadas en sardinas, en jureles, en caballas… Hay que dar al César lo que es del César, así que diré que mis primeras -y gratísimas- experiencias con la ‘nouvelle cuisine’ de la sardina se las debo a esa gran dama de la cocina gallega que es Manicha Bermúdez, cuya sensibilidad es pareja a su creatividad, como demuestra día a día en Sanxenxo, en ‘La Taberna de Rotilio’.

Habrá que explicar, como siempre, que una cosa no quita la otra, que disfruto tanto de estas variaciones sardineras como de todo el recetario tradicional de la sardina… porque aquí parece que, hasta en gastronomía, hay que estar con unos o con otros, y que alabar lo nuevo supone atacar lo viejo, y viceversa. Pues, por mi parte, de eso… nada. Me gustan los platos bien hechos y agradables, y no les miro la partida de nacimiento.

Porque ya me dirán cómo voy a pedirle esa partida a esa joya de la cocina gallega que es una empanada de xoubas (sardinillas)… Por favor, hombre: ante una buena empanada de xoubas no cabe más actitud que extasiarse -tampoco mucho, apenas unos segundos- y disfrutarla plenamente, esto es, a mano y con un buen vino de la tierra al lado. Y es que las sardinas son, de verdad, un grandísimo regalo del mismísimo Poseidón.

 

 

GALLARDÓN CONSTRUYE 180.000 VIVIENDAS EN MADRID EN PLENA SOBREOFERTA INMOBILIÁRIA.

2007081359gallardondentro_20070814.jpgGallardón construye 180.000 viviendas en Madrid en plena sobreoferta inmobiliaria

Alberto Ruiz-Gallardón

@Carlos Sánchez – 14/08/2007

 

¿Crisis? ¿Qué crisis? Como en el viejo vinilo de Supertramp, al Ayuntamiento de Madrid no parecen asustarle los nubarrones que se ciernen sobre el mercado inmobiliario. El alcalde Alberto Ruiz-Gallardón tiene en marcha en estos momentos diferentes actuaciones urbanísticas que supondrán la construcción de 180.000 pisos en los próximos años.

Se trata de una cifra verdaderamente descomunal, equivalente al censo de superficies urbanas que pagan el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en la ciudad de Granada, donde viven 238.000 ciudadanos. Es decir, que si se cumplen los planes previstos en los próximos años por el Ayuntamiento, en los alrededores de Madrid nacerá una ciudad de tamaño parecido a la que acoge la Alhambra.

La gran mayoría de los nuevos desarrollos urbanos en la capital de España comenzó a ver la luz a comienzos del boom inmobiliario (últimos años 90), pero la lentitud del proceso urbanizador -uno de los problemas de este mercado – ha hecho que muchas de estas actuaciones no estén hoy concluidas. Según los datos de la Gerencia de Urbanismo (hasta el pasado 31 de julio), los nuevos desarrollos urbanos prevén la construcción de 213.872 viviendas (incluyendo la de protección oficial, las de precio tasado y las libres), pero hasta la fecha únicamente se han entregado las correspondientes licencias para ocupar 34.312 pisos. Quiere decir esto que, a estas alturas, quedan por construir 179.560 viviendas que cuentan ya con su correspondiente planeamiento aprobado, aunque no ejecutado al 100%.

Un mercado en apuros

Si se cumplen los planes previstos, esos pisos saldrán a la venta en los próximos años en un contexto difícil para el mercado inmobiliario, en el que desde hace algún tiempo se detecta un problema de oferta en relación a la demanda de viviendas. Un fenómeno al que, desde luego, no es ajeno el encarecimiento del precio del dinero decidido por la autoridad monetaria.

Este desequilibrio entre oferta y demanda es el que -en realidad- explica no sólo el frenazo que se ha producido en la subida de los pisos a lo largo de los últimos trimestres, sino que aparece detrás de los recortes de precios que se han detectado ya en algunos barrios de la capital, donde ya hay bajadas reales del 5% o el 10%.

La sobreoferta inmobiliaria afecta sobre todo a los propietarios de suelo, que en muchas ocasiones han invertido cuantiosas sumas en coherencia con las expectativas de revalorización del metro cuadrado. Si se produjera un descenso real de los precios o si se retrasa la construcción de viviendas ante las crecientes dificultades de venta, parece evidente que su cuenta de resultados podría resentirse. Algo que no sólo afectaría a los promotores sino también a sus acreedores: bancos y cajas de ahorros, ya que la inmensa mayoría de las actuaciones urbanísticas se ha hecho con un alto grado de endeudamiento, lo que explica que la banca española apareciera en el último informe del Banco de Pagos Internacional como la más vulnerable a una crisis inmobiliaria.

Valdecarros, la mayor actuación urbanística

Entre las promociones comprometidas se encuentran las de Valdecarros y Los Berrocales (ambas en el sureste de Madrid), donde se piensan construir más de 70.000 viviendas. Valdecarros (48.000 viviendas) –con sus 19 millones de metros cuadrados de superficie- es, probablemente, la mayor actuación urbanística de Europa, y entre las empresas propietarias de suelo en este ámbito están Urbis, Nozar, Pryconsa, Zapata y Grupo Santos, entre otras.

Destaca también la denominada Operación Campamento, donde se piensan construir 10.700 viviendas, y Valdebebas, donde según lo previsto se levantarán 12.500 pisos. Mucha munición para un mercado que atraviesa una crisis de sobreoferta, como han puesto de manifiesto muchos análisis inmobiliarios. Mientras la demanda cae –por los altos precios y el nuevo contexto monetario- la oferta no para de crecer, como lo pone de manifiesto que el año pasado se dieran visados para construir más de 800.000 viviendas en el conjunto del Estado

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LOS COSTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA SUPERAN EL 12% DE SU VALOR.

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Los costes derivados de la compraventa de una vivienda en España superan el 12% de su valor

EP. Madrid.- – 13/08/2007

La compraventa de una vivienda en España supone dejar por el camino más del 12% de su valor en impuestos, costes de registro, así como en honorarios de agentes inmobiliarios o de notarios, lo que le sitúa entre los 10 países de la OCDE con los costes más altos, según el informe “Housing transaction costs in the OECD” publicado en la web inmobiliaria ‘Global Property Guide’.

El estudio considera que estas cargas adicionales suponen un “factor significativamente negativo” para los inversores, y explican la progresiva migración de capitales a países como Bulgaria, Turquía o Marruecos, donde los costes son menores. Así pues, España se sitúa por encima de la media de la OCDE, donde los gastos asociados a la compraventa rondan el 10% del valor de los inmuebles, ratio que, según el informe, supone “una cantidad razonable”.

En este sentido, el trabajo estima que, por encima de este promedio, los costes son “innecesariamente altos”, como en el caso de los países que encabezan el listado de la OCDE: Corea del Sur (22%), Bélgica (17,8%), Italia, (17%), Francia (16,3%) o Luxemburgo (15,6%). Por su parte, Dinamarca (2%), Islandia (2,4%) y Eslovaquia (3,1%) presentan los porcentajes más bajos.

Impuesto de transmisiones patrmoniales

Por otro lado, el informe detalla que los costes derivados de la compraventa de una vivienda en España recaen especialmente sobre el comprador. Así, en un umbral gasto de entre el 10,6% y el 14,2% del valor del inmueble, las cargas para el comprador son de entre el 8,1% y el 11,4%, mientras que entre el 2,5% y el 3% correría a cargo del vendedor. No obstante, más de la mitad de estos costes se derivan de los gravámenes sobre la operación, cubiertos en su mayoría por el comprador, mientras que el resto corresponde a costes de registro y honorarios.

Así, entre los tributos que ‘inflan’ la factura de compra de una vivienda se encuentran el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que grava básicamente las transmisiones de inmuebles usados hasta un 7% del valor del objeto de compra, el IVA, en el caso de compra al promotor, cuyo tipo general es el 7% sobre el precio escriturado, o el de Actos Jurídicos Documentados (AJD), del 0,5% sobre el valor total. No obstante, según un informe del Registro de Economistas y Asesores Fiscales (Reaf), desde principios de esta década se ha dado una tendencia entre las comunidades autónomas, que tienen cedido el ITP, hacia un progresivo incremento de este tributo al rebufo del ‘boom’ inmobiliario, un ciclo que ha tocado techo, según expertos del sector.

Así, entre 2001 y 2005 la recaudación de ITP aumentó un 104%, frente al incremento del 68% de los ingresos derivados del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

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LAS MENTIRAS DE LA PRIVACIDAD.

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ACTUALIDAD EN LA RED

Las mentiras de la privacidad

@Chema Martínez Priego – 11/08/

Las mentiras de la privacidad
 

Todos los buscadores hacen lo imposible por aparentar el cuidado de la privacidad en las búsquedas pero en realidad no hacen absolutamente nada para dejar de espiar a sus usuarios.

Hace dos semanas han coincidido los anuncios de los cuatro motores de búsqueda más grandes del mundo con respecto a los historiales de búsqueda. En todos los casos la bandera de la protección de datos confidenciales se enarbolaba con orgullo haciéndonos creer lo que no es. Google, Yahoo!, Live Search y Ask.com ganan dinero de lo que saben de nosotros, la privacidad no les conviene.

Google, como primer buscador del mundo, es el más observado en la gestión de datos personales. A finales del pasado mayo, la UE le pidió explicaciones por escrito sobre las razones que le llevaban a conservar durante treinta años información relativa a las búsquedas de sus usuarios. La respuesta del buscador fue reducir la conservación de datos identificativos a 18 meses. Lo que no quiere decir que estos sean eliminados.

Pero las autoridades no han presionado únicamente a Google. Microsoft anunció el lunes que el historial de las búsquedas efectuadas por los internautas y almacenadas en sus servidores se volverá anónimo al cabo de 18 meses. Es decir, que se borrarán los números IP (la “dirección” de un ordenador cuando se conecta a internet) o la información provista por los usuarios que ingresaron al servidor.

Por su parte, Yahoo!, el segundo motor de búsqueda mundial después de Google, decidió volver anónimos los datos de las búsquedas de los internautas al cabo de 13 meses. Y por último Ask.com, cuarto motor de búsqueda mundial, también pasará al anonimato los datos personales de sus usuarios.

Todas estas medidas, en la práctica no sirven para nada. Eliminar la identificación no vuelve inocuos los datos almacenados, no hacen que pierdan su valor a la hora de venderlos de forma indirecta a los publicistas o anunciantes. Aun así, el lavado de cara no se ha quedado ahí.

Ask.com tiene previsto instalar de aquí a fin de año la herramienta Ask Eraser, que permitirá a los internautas navegar anónimamente. Además, en un comunicado junto con Microsoft, Ask.com instó a todos los motores de búsqueda, agencias de publicidad y a agencias de protección de datos a elaborar una normativa común para proteger la privacidad de los navegantes.

Por su parte Google ha anunciado el lanzamiento de Web History, el nuevo formato de su servicio Search History, que ponía a disposición del usuario el historial de sus movimientos por Internet y le ofrecía información estadística sobre sus visitas a cada página. Las nuevas funciones permitirán buscar información entre las páginas visitadas y eliminar aquellas que no queramos que aparezcan en nuestro historial.

Toda la buena voluntad que encontramos en los buscadores pierde brillo cuando conocemos las ganancias relacionadas con las búsquedas, que no dejan de aumentar. Para Google, por ejemplo, representan dos tercios de sus ingresos. Unos 22.000 millones de dólares en 2007, sólo en Estados Unidos.

*Chema Martínez-Priego es consultor de Comunicación Interactiva de Secuoya.

 

ALQUILERES MÁS BARATOS QUE LAS HIPOTECAS.

Economía

Alquileres más baratos que las hipotecas en 12 regiones españolas

Sólo en Asturias, Canarias, País Vasco y Navarra la cuota hipotecaria es inferior al arrendamiento.

 

Noticias relacionadas
13/08/2007
<!– • El alquiler sale del letargo

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Raquel Díaz Guijarro / MADRID (13-08-2007)

El repunte de los tipos de interés (el euribor supera el 4,6% y ya encadena dos años de subidas) está haciendo más cuesta arriba el pago mensual de la hipoteca, lo que dificulta a determinados colectivos, como son los jóvenes, el acceso a su primera vivienda. Una de las consecuencias de este fenómeno es ya visible en las estadísticas. Las últimas cifras comienzan a corroborar cómo el alquiler se está convirtiendo en la opción más económica en 12 regiones, circunstancia que no siempre fue así.

Según la comparativa realizada por este periódico, a finales del pasado año la cuota hipotecaria media que pagaban las familias españolas alcanzó los 745,87 euros mensuales, tal y como concluye la estadística elaborada por los registros de la propiedad.

Esta cantidad contrasta con el alquiler medio estimado por primera vez por el Ministerio de Vivienda, que en 2006 se situó en 648 euros al mes para un piso de 90 metros cuadrados. El análisis por autonomías revela que a finales del pasado año sólo era más barato pagar la hipoteca que hacer frente a un alquiler en cuatro regiones: Asturias, Canarias, País Vasco y Navarra. En las 12 restantes (no se dispone de datos de La Rioja), es más económico decantarse por el arrendamiento.

También es reseñable el caso de Madrid y la Comunidad Valenciana. En la primera, la cuota hipotecaria media pagada por las familias ascendía en diciembre pasado a 1.073,25 euros al mes. Según las cifras de Vivienda, el arrendamiento promedio en esta región para el mismo periodo de tiempo sumó 1.024,2 euros, 49,05 euros más barato.

En la Comunidad Valenciana la situación es muy similar. La hipoteca media finalizó 2006 en 675,8 euros al mes, mientras el arrendamiento se situó en 648 euros. Frente a estos destinos donde la diferencia de precios no es apreciable, en cinco regiones las oscilaciones entre el alquiler medio y la cuantía de la hipoteca superan ampliamente los 200 euros a favor del alquiler: Aragón, Baleares, Castilla y León, Cataluña y Galicia. Para realizar la comparativa se ha elegido una superficie media de 90 metros cuadrados porque según la encuesta llevada a cabo por Vivienda el mayor porcentaje de pisos en régimen de arrendamiento está formado por inmuebles de entre 60 y 90 metros (hasta un 49,3%) y por aquéllos con superficies comprendidas entre 90 y 120 metros (el 20,7%).

Alternativa naturalEl arrendamiento ha sido tradicionalmente la alternativa natural a la compra, pero desde que se redujeron los tipos hipotecarios a mínimos históricos y se ampliaron los plazos de amortización de los créditos, lo cierto es que por el mismo precio de un alquiler se podía comprar casa. Esto redujo el parque de alquileres a un exiguo 10%, cuando en Europa es el 30% del total.

Ahora, ese encarecimiento de las hipotecas ha vuelto a abrir la brecha entre la cuota media que pagan las familias que viven de alquiler y aquéllas que compraron su casa endeudándose.

Los expertos auguran que de persistir este endurecimiento de las condiciones de las hipotecas, la diferencia puede seguir aumentando, lo que incrementará el atractivo del arrendamiento frente a la compra. Además, recuerdan que cuando finalice la construcción de las nuevas viviendas protegidas para arrendar y si culminan las promesas de las administraciones para incentivar el alquiler, las rentas a aplicar por los propietarios tenderán a la baja.

Mercado. Tres autonomías concentran el 58,1% de todos los arrendamientosEn el momento en el que el Ministerio de Vivienda hizo la encuesta sobre la situación del mercado del alquiler existían 1.791.475 hogares que vivían en régimen de arrendamiento.

De esa cifra, el 58,1% se concentra en tan sólo tres autonomías: Cataluña, con el 25,7%, Madrid, con el 18,5% y Andalucía, con el 13,9%. El resto de territorios se reparte el 41,9% restante. Si se analizan los datos por provincias, el grado de concentración del mercado es aún mayor. Sólo en Barcelona y Madrid se encuentra el 39,8% de los pisos en alquiler y si a éstas se les unen Valencia, Sevilla, Las Palmas y Mallorca, el porcentaje de arrendamientos representa el 53,4% del total.

Estos números demuestran lo que hasta ahora eran sólo percepciones ante la falta de datos: la demanda de alquiler se limita a las grandes urbes.

Oferta. Los promotores piden incentivos; los propietarios, mayor seguridad jurídicaSi hay un asunto relativo al mercado de alquiler en el que hasta el Gobierno central está de acuerdo es en la necesidad de incrementar las ayudas y ampliar su peso en el sector frente a la compra.

Y es que, pese a los esfuerzos realizados (como la puesta en funcionamiento de la Sociedad Pública de Alquiler, las subvenciones a inquilinos y caseros o los nuevos incentivos fiscales), estas iniciativas parecen no estar dando el resultado esperado. Las principales promotoras continúan reclamando nuevos programas de ayuda, así como la regulación en España de más productos de inversión en este mercado como los REIT (Real Estate Investment Trusts).

Los propietarios de pisos vacíos, por su parte, exigen cambios legales que les otorguen seguridad jurídica en caso de impago de rentas o destrozos en sus casas.

Más ayudasEntre las iniciativas que tiene previsto llevar a cabo la nueva titular de Vivienda, Carme Chacón, una de las prioritarias será la presentación en otoño próximo de un nuevo plan de ayudas para incentivar el mercado de alquiler y facilitar así el acceso a una casa.

LAS FAMILIAS DEDICAN YA EL 45% DE SU RENTA A FINANCIAR LA VIVIENDA.

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Las familias dedican ya el 45% de su renta a financiar la vivienda

La renta destinada a la vivienda en el segundo trimestre de 2007 es la más alta de toda la serie histórica, dos puntos superior a la de 2006 y ocho respecto a 2005

EP – Madrid – 13/08/2007

 

Las familias españolas destinaron el 44,8% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el segundo trimestre del año, casi dos puntos más que al cierre de 2006 y la cifra más alta de toda la serie histórica, según los últimos datos del Banco de España. Este porcentaje contrasta con el 36,7% de la renta bruta familiar que era necesario destinar a tal fin en 2005 y con el 35% que destinaban las familias a la compra de vivienda en 2004.

 

 

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Los datos de la autoridad monetaria indican que el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda continúa creciendo de forma paulatina, dado que en el primer trimestre, las familias destinaron el 43,6% de su renta a financiar la adquisición de vivienda, ocho décimas menos que en el segundo trimestre.

A pesar del menor incremento de los precios de la vivienda entre abril y junio respecto a etapas anteriores, el Euribor ha encadenado en julio el vigésimo segundo mes consecutivo de subida, situándose por encima del 4,5% y aproximándose a tasas que no se conocían desde los primeros meses de 2001, lo que ha obligado a los españoles a destinar un porcentaje mayor de su renta a la adquisición de vivienda.

Sin embargo, el precio medio de la vivienda libre se situó al cierre del primer semestre de este año (2.054,5 euros por metro cuadrado, un 5,8% más) en la menor tasa de subida desde finales de 1998, fecha del inicio del ”boom” que el sector ha venido registrando desde entonces.

Con todo, el aumento del esfuerzo financiero de los hogares por compra de vivienda está en línea con el aumento del importe medio de las hipotecas. Hasta mayo, dicho importe se situó en 150.810 euros, lo que supone un incremento del 7,6% respecto al mismo mes de 2006, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Una vivienda cuesta 7,2 veces la renta disponible

De esta forma, en el segundo trimestre del año el precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) era 7,2 veces superior (7,1 veces en 2006 y 6,7 veces en 2005) a la renta bruta disponible de un hogar mediano, con lo que el esfuerzo anual de las familias para financiar la compra de su vivienda ha seguido creciendo en los últimos ejercicios, si bien se ha estabilizado respecto a los últimos trimestres.

Descontando las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15% con carácter general hasta un máximo de 9.015 euros anuales), los hogares destinaron el 36% de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su vivienda en el primer trimestre, cifra también superior al 30,1% que fue necesario en el año 2006.

http://www.elpais.com/videos/economia/Aumenta/endeudamiento/familiar/elpepueco/20070813elpepueco_2/Ves/

MIA FARROW, GÉNIO, FIGURA Y PRINCIPIOS ÉTICOS.

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Mia Farrow, con los refugiados de Darfour

La embajadora de buena voluntad de UNICEF Mia Farrow, siempre implicada en causas humanitarias, ha viajado a Sudán para llamar la atención sobre las condiciones de los campos de refugiados de Darfour.

REUTERS – 2007-08-06