LLANERA COMPRO TERRENOS ALREDEDOR DE REVA APLAZANDO EL PAGO DEL 90% A CUATRO AÑOS.

El precio pactado es de 60.000 por hanegada y puede perder los 6.000 abonados

‘‘Me ha llamado una señorita para ofrecernos un dineral por nuestros terrenos de Chiva, junto a Reva, dice que quiere comprarlos una importante compañía y quiere que realicemos las mediciones enseguida y efectuemos cuanto antes el contrato. ¿Qué hacemos?’’

La situación sonaba a todos un tanto extraña, por lo repentino, pero la oferta era suculenta y movilizó que las familias propietarias de infinidad de campos se reunieran enseguida para tomar decisiones al respecto. Llanera les daba 60.000 euros (10 millones de pesetas) por hanegada, no importaba que fueran naranjos grandes, pequeños, en bueno o mal, secanos de algarrobos o meros eriales. Todo a igual precio. Lo importante para el comprador parecía ser, únicamente, que los campos estaban junto a la Reva, la gran finca que iba a adquirir, o que ya había adquirido, según el momento de cada operación.

Las condiciones de compra ofrecidas también fueron peculiares: El 10% pagado en el acto (en algunos casos el 5% y otro 5% a los pocos meses) y el 90% restante se aplazó a cuatro años. Según lo previsto en el contrato, cada escritura de compraventa se haría cuando se pagase su totalidad. Si discurriera dicho plazo sin haberse abonado todo lo aplazado, el vendedor se quedaría con el dinero y con el campo. En estos momentos han transcurrido entre año y medio y dos años.

La oferta era tan tentadora que la gran mayoría de los agricultores y propietarios que fueron tentados, aceptaron. La cifra doblaba las mejores ofertas de compra que se conocían por la zona y más que doblaba el precio unitario que pagó Llanera por Reva (unos 24.000 por hanegada). Algunos desistieron al pensar que aún subirían los precios, a otros no les gustó la idea de diferir el 90% del cobro, pero la oferta fructificó en multitud de casos.

En la zona se habla de que pueden ser entre 2.000 y 3.000 hanegadas las que estén en esta situación, lo que daría unas cifras enormes de deuda (100-150 millones de euros. Para otros serían menos, entre 1.000 y 2.000 hanegadas (50-100 millones pendientes). No obstante, desde Llanera se ha hablado de una bolsa de suelo de 9 millones de metros cuadrados en la zona; los 6.5 millones de Reva son seguros; los 2,5 restantes equivalen a 250 hectáreas, es decir, 3.000 hanegadas.

Si transcurren los plazos de los contratos sin abonar lo pendiente, la inmobiliaria perderá la señal de 6.000 euros pagados por hanegada, que pueden representar 12-18 millones de euros. Los dueños se quedarán con los campos, pero sin el dinero esperado y seguramente sin posibilidad próxima de lograr unas ventas con importes similares. Ahora se mueven en la incertidumbre, a la espera de noticias sobre el futuro de sus operaciones a medias.

Por otra parte, el sindicato UGT anunció ayer que ha presentado una solicitud de personación en el procedimiento concursal del grupo constructor.

Las Provincias. 12 de octubre de 2007

Este es el escenario general en el que se representa la gran obra de la destrucción del territorio y la obscena especulación urbanística en la Comunidad Valenciana: compro suelo, me lo recalifica la Generalitat, presento un Plan de Actuación Integrada en un ayuntamiento “untado”, me quedo con las retribuciones del urbanizador en metros cuadrados de suelo que vendo a otras promotoras del entorno, corre por doquier el dinero negro, las compras iniciales se escrituran por un precio inferior al pactado, una parte de la entreda es en metalico y sin factura, se blanquea el dinero en otros menesteres para asentar posición social y se venden las casas a un precio escandaloso en el que el valor del suelo representa casi el 34%; las casas las compran con una hipoteca subrrogada por los trabajadores que, con los salarios que cobran llegan justo a fin de mes e hipotecados de por vida y que ahora, mira por donde, pueden quedarse sin empleo y sin casa. Llanera presenta suspensión de pagos y se forma la larga cola de acreedores que tampoco son ajenos a como funciona el tinglado y no es la única empresa que funciona así, se ha montado en estos últimops ocho años una factoria que fabrica un modelo clónico y que iran cayendo una tras otra todas las surgido del “milagro” neoconservador del PP (un socio más) en un diabólico efecto dominó del que hoy no podemos atender a su dimensión.

Mientras,, futbol ingles, saraos, copas, formulas 1, calatravas, óperas, tenis internacional, restaurantes de lujo, cobertura mediatica pagada para los que han de echar la firma al pié de página y otras sobras chinescas irán entreteniendo al personal que ha entrado en masa en la nueva cultura del coche de muchas válvulas y caballos, los spá, la silicona y el glamour de barraqueta.

Esta realidad me recuerda a mis años jóvenes en a los chicos de pueblo nos alquilaban la pechera blanca, la corbata y una chaqueta para poder entrar al baile del Casino Setabense en Xàtiva; lo que no tenia remedio eran los zapatos de humilde esparto trenzado que solo podias “dignifica” con unos limpios calcetines que llevabas previamente guardados en el bolsillo para que no se ensuciaran. Los pretendidos cimientos empresariales de Llanera y su cuadrilla  (¿o deberia de decir holding? no pasan de ser un ejemplo redivivo de aquel attrezzp que, con unas gotas de Varon Dandy, podria propiciarte un baile con algúna señorira de buena familia. Al final todo era hueco, falso y lleno de impostura para afianzar las estupideces de una burguesía decadente que utilizaba el castellano para no ”ser de pueblo” adoptando una posición aparente por la que nos sentíamos atraidos desde el hambre de la posguerra, el queso y la leche norteamericana que nos daban en la escuela brazo en alto y el inevitable detino que aguardaba a la mayoría: campo o fábrica de tres turnos.

Por definición una burbuja está llena de aire y con un leve pinchazo se vuelve evanescente, deja de existir. Cuando esto solo era un rumor la gente creia que era un invento de los rojos apocalípticos. Cuando fué noticia y se publicó en los medios económicos libres escritos y digitales empezaron, como siempre, los insultos y las amenazas con balas de sal gruesa. Somo bastantes personas las que, en la comarca de La Costera, de donde surgió Llanera nos hemos convertido en el el blanco de las iras de los lacayos y nuevos ricos nacidos a la sombra de la subcontrata política,  con amenazas por tierra, mar y aire. Ya tenemos el caparazón vital e ideológico que nos permite despreciar a estas personas necesitadas de unas cuantas lecciones de la Educación para la Ciudadanía, porque no vale la pena perder un segundo en estas cosas cuando lo que realmente preocupante es qué va a pasar en un sector y en una comarca concreta en la que el bombazo de Llanera es el penultimo, despues de los cierres industriales de empleo masivo de Ferrys, Rodrigo Sancho, Tenerias Argent, los ERE de la empresa Royo, Industrias Cerdá, con todos sus talleres e industrias subsidiarias y, cómo va arepercutir, este juego perverso de los hermanos Gallego en las economías familiares y en las pequeñas empresas de la comarca que andan realmente preocupadas; porque la morosidad de los bancos y cajas en la zona puede superar los niveles de 1995, las economías familiares van a verse seriamente dañadas y los jóvenes, de nuevo, pueden ver truncadas sus espectativas de emancipación para continuar sintiendose una carga para las familias. No se le puede pedir ni un esfuerzo más a esta comarca mientras continua siendo la finca particular de una docena de personas.

Mientras se gestaba el estallido, Futbol, Orquestas Filarmónicas, Basket de primera, patrocinios culturales, grandes postes publicitarios, cohes de infarto, hoteles exclusivos, cenas de gala, invitaciones institucionales, los nuevos VIP de la comarca, la propaganda pagada, la opacidad contractual, y la mala fé consentida por partidos, sindicatos y gobernantes municipales, provinciales y autonómicos que han sido cooperadores necesarios en este desastre, deben una explicación a los ciudadanos que hoy sufren las consecuencias.

Parafraseando un pasaje del Antíguo Testamento, podriamos preguntar. ¿No queda un justo en Sodoma?.

Al menos que nos monten un macrobotellón en el parking de las discotecas-icono de la llaneril modernidad- para ver si los pocholos y las pocholas mezclados con los efluvios de Baco nos transportan por unos momentos al Ritz con smoking y pajarita negra; aunqye luego, al despertar, no haya nada; porque la verdad es que realmente no hay nada para la gente normal que ha trabajado para estos espabilados; seguramente lo mollar de la cuestión está en los paraisos fiscales que albergan las cuentas opacas de los Julios Iglesias y tantos otros vividores a los que los nuevos políticos del relunbron y demás fauna advenediza de la burbuja ,han deteriorado seriamente la imagen de los buenos empresarios de La Costera, porque han ungido su destino al carnaval político del PP, como en las sectas más fanaticas.

Si quereis rematar la faena, os poneis a leer un poco a Blas de Otero, pinchais cualquier disco de Paco Ibañez y mirais al cielo. No se si hay Dios o Justícia que nos ampare, pero el cielo parece de plomo y cae un agua del copón.

Vicent Vercher Garrigós.